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| 1.03 |
Angle Berchem/Tazieaux
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Berchemstraat, 11
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Adresse: Rue de Berchem, 11 |
Adres: Berchemstraat, 11 |
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Ce projet consistait en la construction d'un immeuble sur un terrain situé à l'angle des rues de Berchem et Tazieaux. Le projet du programme de base prévoyait d'une part l'installation d'un bureau de pointage et d'un service accueil de la petite enfance et d'autre part 5 logements aux étages (1x1ch ; 1x3chs ; 2 x 4chs ; 1 x5chs). Lors des modifications de programme, un étage supplémentaire a été ajouté, portant le nombre de logements à 7, le contrat de quartier ne subsidiant que les 5 logements prévus. La mise en oeuvre de ce projet nécessitait l'acquisition de la parcelle appartenant à la n.v. Brijs, ce qui sera finalement fait suite à un échange de terrain entre cette société et la commune. En novembre 2005, une convention d'occupation a été conclue entre la commune et l'asbl AMIS en vue de la création d'une MCAE (Maison Communale d'accueil de l'enfance) Olina et l'occupation de locaux dans le bâtiment. Le local prévu au rez de chaussée à l'angle pour le pointage à l'origine et finalement attribué à différents services liés au logement est toujours inoccupé. |
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| 1.05 |
Angle Niveau/Facteur/Ecole
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Waterpasstraat, 50
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Adresse: Rue du Niveau, 50 |
Adres: Waterpasstraat, 50 |
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Ce projet consistait en la construction sur un terrain communal d'un immeuble de 3 niveaux intégrant un équipement public ou une fonction commerciale au rez de chaussée et 3 logements aux étages. Le chantier est toujours actuellement en cours. Une prolongation a été accordée suite à des retards engendrés par l'option prise de construire sur des pieux très proches de la trémie du métro, ce que l'entrepreneur ne pouvait réaliser. L'auteur de projet a donc dû repenser la structure de son projet. En 2008, le chantier se terminait et la réception provisoire était prévue pour septembre.
L'avant-projet prévoyait un équipement de proximité au rez de chaussée destiné à accueillir une dizaine de personnes. La commune a modifié le programme au stade du projet d'exécution et prévoyait désormais des bureaux. Cette modification intervenait à la fois en 4ème année et sans avis de la CLDI. Dès lors, ces espaces n'ont pas été pris en compte et la subsidiation du projet a été calculée au prorata de la superficie des logements. Le Collège communal a néanmoins décidé en sa séance du 27 avril 2007 d'affecter l'équipement collectif à l'asbl LES dans le cadre des dispositifs d'aide aux victimes (SCAV, Médiation locale). |
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| 1.09 |
Courtrai, 40-52
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Kortrijkstraat, 40-52
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Adresse: Rue de Courtrai, 40-52 |
Adres: Kortrijkstraat, 40-52 |
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| 1.12 |
Angle Osiers/Courtrai
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Kortrijkstraat, 7
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Adresse: Rue de Courtrai, 7 |
Adres: Kortrijkstraat, 7 |
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Le projet du programme de base prévoyait la construction d'un immeuble d'angle de 4 niveaux intégrant une Maison de quartier et deux logements. Le terrain appartenait au CPAS de Bruxelles-Ville. L'acquisition par la Commune de cette parcelle ne fut pas aisée et n'est intervenue que fin 2002. Le projet conçu par le bureau R2-D2 comprend finalement une maison de quartier et 2 logements de 4 chambres. |
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| 4.1 |
Voiries
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Gemeentewegen
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Adresse: |
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Pour des raisons de contiguïté, ces opérations ont été regroupées dans un seul lot. Il s'agit de la réfection complète des voiries et trottoirs des rues concernées. Le traitement de ces opérations a été regroupé par la commune. A l'exception des opérations 7, 9A et 12B, il s'agit d?opérations introduites lors de la 2ème modification du programme. Dès avant l'entame des travaux, le Collège a du approuver des travaux supplémentaires d'enlèvement de terres polluées. Les trottoirs ont été élargis de 10 à 15cm. Les trottoirs ont été rénovés avec des pavés 15x15.
Il s'agit également de la réfection complète des voiries et des trottoirs des rues concernées. Ce projet a été introduit sous cette forme lors de la modification du programme, suite à l'abandon du projet de création d?une place triangulaire qui nécessitait une expropriation. L'auteur de projet a été le service communal des Travaux publics. |
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| 4.19 |
Angle Comte de Flandre/Gand
Fiche Web |
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Adresse: |
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Initialement, le projet envisagé était plus ambitieux puisqu'il était immédiatement lié au projet 4.19B qui consistait en l'acquisition du bien mitoyen et la construction d'un immeuble mixte.
Ce projet a consisté en l'aménagement d'un espace public à cet emplacement particulièrement visible. Elle nécessitait l'acquisition de l'espace d?exposition Dufour, ce qui n'interviendra qu'en septembre 2004. Le bâtiment, constitué d'un rez-de-chaussée a été démoli et remplacé par une placette, justifiée pour créer un recul pour le bâtiment classé AJJA. |
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| 5b |
Actions socio-économiques
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Adresse: |
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Le programme de ce volet a également connu d?importantes modifications. Initialement, huit projets étaient retenus, dont le projet « Soutien aux associations » qui était assorti d'une condition suspensive. Ces projets devaient être précisés au cours du premier semestre 2001 et soumis à l?avis de la CLDI. L'appel à candidatures a été réalisé auprès de 25 opérateurs du quartier. La séance de la CLDI du 28 novembre 2001 a permis de faire le point sur la faisabilité des projets proposés. Suite à la modification du programme, les projets retenus dans le programme de base sont tous abandonnés, à l?exception de la coordination sociale, et le volet se recentre autour de ce projet destiné aux associations. Il comprend finalement 11 projets. Les conventions nécessaires au lancement des projets des associations ont été signées le 16 mai 2002 et reçues à l'AATL le 9 juillet 2002. Seule la Convention avec le Town Center Manager a été signée et approuvée plus tardivement par le conseil, soit le 17 octobre 2002. |
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| 6 |
Coordination
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