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Ce contrat couvre un périmètre de 13 îlots délimité par les rues Potagère, des Moissons, des Deux Tours et par la Chaussée de Louvain et la rue Verbist.
Le quartier présente une population fort dense, un bâti dégradé et un espace public peu convivial.
Le contrat de quartier durable va développer les projets suivants:
**construire environ 50 logements exemplaires au point de vue énergétique et accessibles aux personnes à mobilité réduite;
développer un axe vert et améliorer la perméabilité des sols de 10 à 20% sur l'ancien tracé du Maelbeek;
aménager un parc de 3.200 m2 en intérieur d'îlot, entre les rues Potagère, du Moulin et de la Limite;
implanter, rue de la Ferme, une zone piétonne de type « woonerf » où les jeux d'enfants et les piétons auront la priorité;
développer des aménagements didactiques et rénover des trottoirs.** |
Dit contract beslaat een gebied van 13 woonblokken tussen de Warmoes-, de Oogst- en de Twee Torensstraat, de Leuvensesteenweg en de Verbiststraat. Het gaat om een dichtbevolkte wijk met vervallen gebouwen en ongezellige openbare ruimtes.
Het Duurzame Wijkcontract draait onder andere om de volgende projecten:
**circa 50 energie zuinige woningen bouwen voor mensen met beperkte mobiliteit;
een groene as ontwikkelen en de grond op het voormalige traject van de Maalbeek 10 tot 20% waterdoorlatender maken;
in een woonblok tussen de Warmoes-, de Molen- en de Grensstraat een park van 3.200 m2 aanleggen;
in de Hoevestraat een woonerf creëren waar voetgangers en spelende kinderen alle voorrang krijgen;
didactische voorzieningen ontwikkelen en stoepen renoveren.** |
| A. Immobilier |
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Chaussée de Louvain 89
Fiche Web |
Leuvensesteenweg, 89
Fiche Web |
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Adresse: Chaussée de Louvain, 89 |
Adres: Leuvensesteenweg, 89 |
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Sur un terrain communal en friche à réhabiliter, le projet vise la construction passive de 4 logements aux étages et d'un équipement de proximité, un commissariat de police (Koban) visant à renforcer la sécurité de la place Saint-Josse et à favoriser la réhabilitation de la traversée de l'allée des Raisins.
L'équipement est subsidié entièrement par la commune. |
Op een braakliggend terrein van de gemeente wil het project een passief gebouw optrekken met 4 woningen op de verdiepingen en een buurtvoorziening, een politiecommissariaat (Koban) om te zorgen voor meer veiligheid in de buurt van het Sint-Joostplein en om de doorgang van de Druivenallee op te waarderen.
De voorziening wordt volledig gesubsidieerd door de gemeente. |
| 2 |
Rue de la Commune, 75-77
Fiche Web |
Gemeentestraat, 75-77
Fiche Web |
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Adresse: Rue de la Commune, 75-77 |
Adres: Viaducstraat, 75-77 |
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Ce contrat couvre un périmètre qui s'étend principalement entre la chaussée de Ninove, la ligne du train 28, la rue de Birmingham, et les rues de Scheut, de Glasgow et Verheyden.
Le contrat de quartier Ecluses-St-Lazare sur Molenbeek jouxte le périmètre, tandis que quelques îlots au Sud ont fait l'objet du contrat de quartier Aumale-Wayez.
Le contrat de Quartier Durable va développer, entre autres, les projets suivants:
**restructurer, réaménager et sécuriser le Parc Petit Scheut avec, entre autres, une plaine de jeux pour les petits;
rénover le bâtiment inutilisé du 18, rue de Swaef pour le réaffecter en centre culturel (ce qu'il était il y a 15 ans);
rénover et restructurer les logements communaux des rues Debatty et Deswaef (partiellement occupés) pour créer de nouveaux studios et appartements, ainsi qu'une maison de quartier et un espace extrascolaire;
réaménager et équiper le Parc Grand Scheut pour en faire un nouvel espace multisports et de rencontres;
verduriser et restaurer la Place Desmet ainsi que plusieurs voiries (rues de l'Agrafe, de l'Aguille, Ruquoy et Verdonck, etc.);
aménager ou renforcer et végétaliser une série de d'espaces publics, notamment pour y placer des potagers collectifs.** |
Dit contract beslaat grofweg het gebied tussen de Ninoofsesteenweg, de lijn van trein 28, de Birminghamstraat en de Scheut-, de Glasgow- en de Verheydenstraat. Het Molenbeekse wijkcontract Sluis-Sint-Lazarus grenst aan dit gebied, terwijl een aantal blokken aan de zuidkant deel uit hebben gemaakt van het wijkcontract Aumale-Wayez.
Het Duurzame Wijkcontract draait onder andere om de volgende projecten:
**het Kleine Scheutveldpark beveiligen, herindelen en heraanleggen, met onder andere een kinderspeelplaats;
het leegstaande pand aan de Swaefstraat 18 renoveren tot cultureel centrum (wat het 15 jaar geleden ook was);
de (deels onbezette) gemeentewoningen in de Debatty- en de Deswaefstraat renoveren en verbouwen tot een complex met studio's, appartementen, een wijkhuis en een buitenschoolse ruimte;
het Grote Scheutpark herinrichten en uitrusten als multisport- en recreatiepark;
het Desmetplein en verschillende straten (zoals de Gesp-, Naald-, Ruquoy- en Verdonckstraat) vergroenen en herinrichten;
een aantal openbare ruimtes beplanten en inrichten voor de aanleg van onder andere collectieve moestuinen.** |
| 3 |
Quatre logements et deux crèches
Fiche Web |
Zes woningen en twee kinderdagverblijven
Fiche Web |
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Adresse: Rue de Liedekerke, 65-69 |
Adres: de Liedekerkestraat, 65-69 |
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À Saint-Josse-Ten-Noode, en plein coeur du contrat de quartier Liedekerke, un terrain situé rue de Liedekerke regroupe 3 parcelles bâties. La construction d'un nouveau bâtiment à rue met en oeuvre le programme de crèches souhaité dans le contrat. Celui-ci comporte une crèche francophone et une néerlandophone, avec des locaux communs aux deux pour certaines fonctions ainsi que des logements aux étages. L'implantation des crèches donne des possibilités de liaisons vers le parc en intérieur d'îlot et les écoles environnantes.
Le projet développe les actions suivantes :
**création de 4 nouveaux logements répondant aux normes des bâtiments passifs avec accessibilité pour personnes à mobilité réduite ;
création de deux nouvelles crèches répondant aux normes des bâtiments passifs, une francophone et une néerlandophone, avec locaux en commun (une première à Bruxelles) ;** |
In Sint-Joost-ten-Node groepeert een terrein in de Liedekerkestraat 3 bebouwde percelen in het hartje van het Wijkcontract Liedekerke. De bouw van een nieuwbouw langs de straat beoogt de gewenste kinderdagverblijven in de wijk. Het project omvat een Franstalig en Nederlandstalig kinderdagverblijf, met gemeenschappelijke ruimtes voor bepaalde functies, evenals woningen op de verdiepingen. De inplanting van de kinderdagverblijven biedt verbindingsmogelijkheden naar het park toe dat te midden van het huizenblok en de scholen in de omgeving ligt.
Het project werkt de volgende acties uit:
**aanleg van 7 nieuwe woningen die beantwoorden aan de normen voor passiefgebouwen;
creatie van twee nieuwe (een Franstalig en een Nederlandstalig) kinderdagverblijven die beantwoorden aan de normen voor passiefgebouwen, en die over gemeenschappelijke ruimtes beschikken (een primeur voor Brussel); ** |
| 4 |
Rue de Liedekerke 113
Fiche Web |
de Liedekerkestraat, 113
Fiche Web |
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Adresse: Rue de Liedekerke, 113 |
Adres: de Liedekerkestraat, 113 |
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Le projet concerne la démolition-reconstruction d'un immeuble à acquérir par la commune comprenant cinq logements passifs. Les étages sont en cours d'acquisition par la commune, le rez et l'entrepôt en intérieur d'îlot appartenant à un autre propriétaire qui ne souhaite pas vendre.
La commune semble vouloir réaliser l'opération sans l'achat de l'entrepôt et envisage d'introduire une modification de programme en revoyant le nombre de logements à la baisse et en proposant une verdurisation de la toiture de l'entrepôt. |
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| 7 |
Rue de la Limite 118
Fiche Web |
Grensstraat, 118
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Adresse: Rue de la Limite, 118 |
Adres: Kroonlaan, 118 |
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Le projet concerne la démolition d'une ancienne imprimerie et sa reconstruction en un immeuble comprenant du logement avec vue sur le parc en intérieur d'îlot ainsi que la création d'un équipement lié à la gestion du parc.
L'objectif est de rendre l'îlot moins dense et de créer un accès au parc à créer en intérieur d'îlot, améliorant le cadre visuel et paysager. |
Het project omvat de afbraak van een oude drukkerij en de bouw van een appartementsgebouw met zicht op het park te midden van het huizenblok, evenals de aanleg van een voorziening gelinkt aan het parkbeheer.
Het doel bestaat erin om het huizenblok minder dicht te maken en om een toegang tot het park te creëeren met een verbetering van het visuele en landschappelijke kader. |
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Acquisitions dans le périmètre de préemption
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Aankopen in de zone van het verkoopsrecht
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Adresse: |
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Constitution d'un fonds financier afin de procéder aux acquisitions des étages vides au-dessus des commerces, des chancres ou des dents creuses. |
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| B. Requalification des espaces publics |
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Parc en intérieur d'ilôt
Fiche Web |
Park
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Adresse: Rue potagère 179 |
Adres: |
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Création en intérieur d'îlot d'un parc public après démolition (hors contrat de quartier) de l'ancienne salle des fêtes Damla. Ce parc sera accessible par le 79 rue Potagère et par le 118 rue de la Limite. |
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| 14 |
Woonerf vert
Fiche Web |
Woonerf
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Adresse: Rue de la Ferme |
Adres: Bonneviestraat |
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Woonherf vert rue de la Ferme (entre les rues Saint-Josse et Braemt). Le programme concerne la démolition des surfaces minérales et la création d'un espace végétalisé étendu à tout le tronçon de rue. |
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| 15 |
Axe vert
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Groene as
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Adresse: |
Adres: |
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Le programme concerne la démolition des trottoirs et des zones de stationnement et la création de zones végétalisées sur l'ancien tracé du Maelbeek. |
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Trottoirs rue Saint-Alphonse
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Sint-Alfonsstraat
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Adresse: Rue Saint-Alphonse |
Adres: |
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Le programme concerne le renouvellement du revêtement des trottoirs rue Saint-Alphonse. Enlèvement du revêtement des trottoirs existant + nouveau revêtement (pavés platines). |
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Places Saint-Josse et Houwaert
Fiche Web |
Sint-Joostplein en Houwaertplein
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Adresse: Place Saint-Josse |
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Le projet consiste à ponctuer les deux extrémités de l'axe vert par, par exemple, du mobilier ludique, de la signalisation, un éclairage alimenté par des énergies douces, des bassins de récupération de l'eau de pluie, etc. |
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| C. Socio-économique |
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Socio-économique
Fiche Web |
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Adresse: |
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| D. Divers |
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Divers
Fiche Web |
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Adresse: |
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| E. Réserve |
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Réserve
Fiche Web |
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Adresse: |
Adres: |
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Opérations en réserve qui sont reprises en modification de programme dans l'hypothèse de non aboutissement de l'opération 10. |
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