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Ce contrat couvre un périmètre délimité par les chaussées de Waterloo, d'Alsemberg, de Forest et la place de Bethléem. Dans ce quartier, on constate l'arrivée de jeunes ménages, le déclin des commerces et des indices d'inconfort dans plusieurs logements.
Le contrat de quartier développe les projets suivants:
**reconstruire ou réhabiliter des immeubles pour les attribuer à du logement moyen ou social, des infrastructures publiques, etc.
dégager et rénover certains trottoirs;
traiter des places et placettes selon un concept « d'espace merveilleux »: coloration, exotisme, convivialité, mobilier urbain innovant, etc.
aménager des voiries à caractère semi-piétonnier;
mener des actions d'encadrement et de soutien socioprofessionnel;
aménager des équipements de proximité pour les enfants, générer la rencontre et animer le quartier;
rendre plus lisible l'ensemble des services à la population, favoriser les actions multiculturelles et améliorer la propreté publique.**
Les îlots situés entre l'avenue du Parc et la chaussée d'Alsemberg sont inclus dans le périmètre, qui atteint la limite du contrat de quartier « Fontainas » en cours de réalisation. |
Dit contract beslaat het gebied tussen de Waterloose-, Alsembergse- en Vorstsesteenweg en het Bethlehemplein. Deze wijk is in trek bij jonge gezinnen, maar ziet zijn winkelbestand afnemen en telt diverse woningen met allerhande gebreken.
Het wijkcontract draait onder andere om de volgende projecten:
**panden verbouwen of renoveren en voor sociale of middeldure woningen bestemmen, openbare voorzieningen vernieuwen, enz.;
een aantal stoepen vrijmaken en renoveren;
pleinen en pleintjes volgens het concept "prachtruimte" herontwerpen en een kleurrijke, exotische en gezellige inrichting geven met innovatief stadsmeubilair, enz.;
verkeersluwe straten aanleggen;
socio-professionele begeleiding en ondersteuning bieden;
voorzieningen voor kinderen plaatsen en trefpunten creëren om de wijk tot leven te brengen;
de bevolkingsdiensten duidelijker presenteren, multiculturele activiteiten bevorderen en de wijk schoner houden.**
De woonblokken tussen de Parklaan en de Alsembergsesteenweg vallen eveneens onder dit wijkcontract, dat aan het reeds bestaande wijkcontract "Fontainas" grenst. |
| 1.01 |
Rue Guillaume Tell, 48
Fiche Web |
Willem Tellstraat, 48
Fiche Web |
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Adresse: Rue Guillaume Tell, 48 |
Adres: Willem Tellstraat, 48 |
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Rénovation d'un immeuble d'habitation incendié en logement unifamilial trois chambres. |
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| 1.02 |
Rue Garibaldi, 60
Fiche Web |
Garibaldistraat, 60
Fiche Web |
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Adresse: Rue Garibaldi, 60 |
Adres: Garibaldistraat, 60 |
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Démolition et de reconstruction d'un immeuble afin d'y créer deux logements. Le bâtiment comprendra un studio et un duplex deux chambres. |
Zware renovatie van een sterk verouderd en leegstaand appartementsgebouw. Het gebouw heeft nood aan zware renovatiewerken:
**opknappen van de woningen,
renoveren van de gevel.**
Het project zou moeten zorgen voor een grote eengezinswoning.
Indien mogelijk zal men een waterdoorlatende binnenplaats achteraan moeten vrijmaken zodat dit compacte en dichtbevolkte huizenblok meer licht en groen krijgt. |
| 1.03 |
Chaussée de Forest, 193-195
Fiche Web |
Vorstsesteenweg, 193-195
Fiche Web |
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Adresse: Chaussée de Forest, 193-195 |
Adres: Vorstsesteenweg, 193-195 |
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Le projet porte sur la rénovation complète d'un immeuble de logements et d'ateliers en un immeuble de logement comprenant
un nombre maximum de 6 appartements de type social aux étages (dont un serait ajouté au-dessus du bâtiment actuel) et
d'une crèche pour environ 20 enfants au rez-de-chaussée.
Le projet comprend le dégagement des annexes arrières et couverture de la zone en intérieur d'îlot et l'aménagement de la zone en jardin.
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
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| 1.05 |
Alsemberg, 51-53 / Garibaldi, 22
Fiche Web |
Alsembergsesteenweg, 51-53 / Garibaldi, 22
Fiche Web |
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Adresse: Chaussée d'Alsemberg, 51-53 |
Adres: Alsembergsesteenweg, 51-53 |
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Couplage avec le numéro 53 chaussée d'Alsemberg (traversant avec le 22 Garibaldi) afin de disposer d'une surface en rez suffisante pour l'implantation d'une crèche et d'assurer la création d'une cour intérieure.
Ce projet consiste donc en la rénovation de deux immeubles de logements et commerces en un immeuble de logements et la création d'une crèche.
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
Schakeling met het nummer 53 in de Alsembergsesteenweg (kruising met 22 Garibaldi) om over een benedenverdieping te beschikken die voldoende groot is voor de inplanting van een kinderdagverblijf en voor de aanleg van een binnenplaats.
Dit project bestaat dus uit de renovatie en omvorming van twee appartementsgebouwen met winkels naar een appartementsgebouw en een kinderdagverblijf. |
| 1.06 |
Verhaegen, 2 / Parc, 3
Fiche Web |
Verhaegen, 2 / Park, 3
Fiche Web |
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Adresse: Rue Théodore Verhaegen, 2 |
Adres: Théodore Verhaegenstraat, 2 |
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Ce projet ne sera financé par le contrat de quartier qu'à concurrence du montant de l'acquisition. La rénovation sera prise en charge par la Politique des immeubles isolés.
Les Immeubles des 1/3 avenue du Parc et 2/4 rue Th. Verhaegen ont été acquis par la commune pour y implanter durablement des logements de qualité assimilés à du logement social. Les bâtiments demandent une rénovation profonde tout en maintenant leurs caractéristiques patrimoniales. La commune est très attentive à la reconversion du bâtiment dans son environnement, à la fonctionnalité du bâtiment, à l'intégration des nouvelles technologies liées au développement durable et aux dispositions prises pour l'accessibilité aux personnes à mobilités réduites.
Le projet développe les actions suivantes :
**création d'une surface commerciale au rez-de-chaussée ;
création de 7 logements aux étages ;
maintien de l'esthétique originelle et la valorisation de cet ensemble remarquable de la Barrière de Saint-Gilles ;
rénovation performante d'un point de vue énergétique.** |
Het wijkcontract zal alleen de aankoop van het gebouw financiëren.De renovatie zal door het beleid van afzonderlijke onroerende goederen worden ondersteund. In Sint-Gillis werden de gebouwen op 1/3 Parklaan en 2/4 Th. Verhaegenstraat aangekocht door de gemeente om er op een duurzame manier kwaliteitsvolle woningen in te planten die gelijkgesteld zijn met sociale huisvesting. De gebouwen moeten grondig gerenoveerd worden met behoud van hun erfgoedkenmerken. De gemeente heeft veel aandacht voor de reconversie van het gebouw in zijn omgeving, voor de functionaliteit van het gebouw, voor de integratie van nieuwe technologieën verbonden aan duurzame ontwikkeling en voor de bepalingen voor de toegankelijkheid voor personen met een handicap.
Het project bestaat uit de volgende acties:
**aanleg van een commerciële ruimte op de benedenverdieping;
bouw van 7 woningen op de verdiepingen;
behoud van het oorspronkelijke uitzicht en opwaardering van dit opmerkelijke geheel van de Bareel van Sint-Gillis;
performante renovatie vanuit energiestandpunt.** |
| 1.15 |
Chaussée de Waterloo, 103
Fiche Web |
Waterloosesteenweg, 103
Fiche Web |
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Adresse: Chaussée de Waterloo, 103 |
Adres: Waterloosesteenweg, 103 |
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Démolition et reconstruction d'un immeuble en un rez-de-chaussée commercial et un logement aux étages comprenant 3 chambres. |
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| 1.20 |
Rue du Fort, 74
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Fortstraat, 74
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Adresse: Rue du Fort, 74 |
Adres: Fortstraat, 74 |
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Démolition d'un garage pour permettre la construction d'un immeuble comprenant trois logements. |
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| 1.21 |
Rue du Fort, 11
Fiche Web |
Fortstraat, 11
Fiche Web |
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Adresse: Rue du Fort, 11 |
Adres: Fortstraat, 11 |
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Aménagement d'une surface commerciale/bureau au rez-de-chaussée et de deux logements aux étages. |
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| 4.01 |
Opérations Beliris
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Beliris operaties
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Adresse: |
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| 4.12 |
Voiries commune
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Gemeentewegen
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Adresse: |
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| 5b.01 |
Actions socio-économiques
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Adresse: |
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| 6 |
Divers
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