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Ce contrat s'articule autour de la place Blyckaerts. Il couvre, d'une part, le quartier Sans souci et, d'autre part, les quartiers Viaduc-Sceptre et Gray-Vivier. Le quartier du Sceptre est coupé en deux par une voie de chemin de fer. Il comporte une partie haute et une partie basse, et abrite 63% d'habitants locataires dont la rotation est importante.
Le contrat de quartier développe les projets suivants :
**favoriser les rénovations et les constructions performantes en énergie;
améliorer les connexions entre les sous-quartiers, en créant des parcours sécurisés et en favorisant la mobilité active;
réhabiliter des espaces naturels délaissés et en friche, comme les talus des chemins de fer;
renforcer le maillage vert par des plantations dans l'espace public et en créant un « park system »;
lutter contre les inondations par l'aménagement de toitures vertes, de citernes d'eau de pluie et de sols végétalisés et perméables;
aménager l'intérieur du complexe sportif et d'insertion socioprofessionnelle;
créer une crèche et étendre une école de devoirs;
rénover un espace culturel polyvalent et créer un espace de formation horeca.**
Les projets sont conçus avec la participation des habitants, des commerçants, des associations et des écoles |
Dit contract beslaat het gebied rond het Blyckaertsplein, met enerzijds de wijk Sans Souci en anderzijds de wijken Viaduct-Scepter en Gray-Visvijver. De Scepter wijk wordt doormidden gesneden door een spoorlijn en bestaat uit een hoog en een laag deel. De bewoners bestaan voor 63% uit huurders, een groep met een hoog verloop.
Het wijkcontract draait onder andere om de volgende projecten:
**de bouw en renovatie van energiearme woningen bevorderen;
de verschillende buurten beter op elkaar aan laten sluiten door veilige verbindingen tot stand te brengen en de actieve mobiliteit te bevorderen;
verwaarloosde en braakliggende groenstroken saneren, zoals spoorbermen;
meer ruimte maken voor groen met een "park system" en beplantingen in de openbare ruimte;
wateroverlast tegengaan met behulp van groendaken, regenputten en beplante en waterdoorlatende stukken grond;
het complex voor sport en socio-professionele integratie inrichten;
een crèche openen en een huiswerkschool uitbreiden;
een multifunctioneel cultuurcentrum renoveren en een centrum voor horecaopleidingen openen.**
De projecten worden ontworpen in samenwerking met de bewoners, de winkeliers, de verenigingen en de scholen. |
| 1.1 |
Rue Sans Souci, 122
Fiche Web |
Sans Soucistraat, 122
Fiche Web |
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Adresse: Rue Sans Souci, 122 |
Adres: Sans Soucistraat, 122 |
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A proximité de la place Blyckaerts se trouve un très grand îlot entouré notamment des rues Sans Souci et Goffart. Le Contrat de Quartier fournit l'opportunité de valoriser le terrain de 3.500 m² appartenant à la Commune, en vue:
**d'accroître le parc de logements accessibles (28 unités) en partenariat avec le Fonds du logement;
de restructurer l'intérieur de l'îlot et de le verduriser, de transformer la cour du service jeunesse la Mosaïque en jardin et d'y adjoindre une halle sportive, d'offrir une capacité de parking (financement hors contrat de quartier);
d'intégrer un équipement (espace de formation cuisine lié à l'EPEP - école communale professionnelle) ouvert sur le quartier**
L'ensemble du projet, lauréat Bâtiment Exemplaire en 2013, présente de grandes qualités environnementales (performances énergétiques, gestion des eaux à l'échelle de l'îlot, biodiversité, mobilité douce, etc.). |
In de buurt van het Blyckaertsplein bevindt zich een zeer groot huizenblok omringd door de Sans Souci en de Goffartstraat. Het Wijkcontract biedt de mogelijkheid om het terrein van 3.500m2 dat aan de Gemeente toebehoort te valoriseren om:
**het toegankelijke huisvestingspark (28 eenheden) te laten toenemen in samenwerking met het Woningfonds,
om de binnenkant van het huizenblok te herstructuren, ... om het huizenblok te vergroenen..., om de binnenplaats van de jeuddienst "la Mosaïque" tot een tuin... te ...en een sporthal toe te voegen..., om te zorgen voor parkeermogelijkheden (financiering buiten wijkcontract);
om een voorziening te integreren (leerkeuken verbonden aan EPEP - de gemeentelijke beroepsschool) in de wijk.**
Het volledige project beschikt... over enkele ecologische troeven (energieprestaties, waterbeheer op het niveau van het huizenblok, biodiversiteit, zachte mobiliteit, enz.), ... lauréat batex...2013. |
| 1.2 |
Rue du Viaduc 118-122
Fiche Web |
Viaducstraat, 118-122
Fiche Web |
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Adresse: Rue du Viaduc, 118-122 |
Adres: Viaducstraat, 118-122 |
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Situé sur un axe stratégique de liaison interquartiers pour le Contrat de Quartier, ce projet vient renforcer les qualités et les équipements publics de cette rue.
Le projet vise à:
** achever la rénovation d'un ancien théâtre en espace polyvalent (implanté au rez et en intérieur d'îlot),
équipement à destination culturelle dans le secteur de la chanson et musique jeune public,
rénover les étages à front de rue des deux immeubles afin d'y aménager cinq logements à caractère social, de standard basse énergie.** |
Dit project bevindt zich op de strategische verbindingsas tussen de wijken voor het Wijkcontract. Men heeft de kwaliteiten en openbare voorzieningen in de straat versteekt.
Het project wil:
**komen tot de renovatie van een oud theater naar een polyvalente ruimte toe (gevestigd op de benedenverdieping en te midden van het huizenblok),
een uitrusting met een culturele inslag (jeugd music),
een renovatie van de verdiepingen naar de straat toe met twee appartementen waar dan vijf energiezuinige sociale woningen kunnen ingericht worden.** |
| 1.3 |
Crèche et logements Brochet
Fiche Web |
Snoekstraat, 54-64, 74
Fiche Web |
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Adresse: Rue du Brochet, 54-64 |
Adres: Snoekstraat, 54-64 |
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Pour répondre aux besoins de logements sociaux et de places en crèche, la Commune propose de valoriser son patrimoine foncier et immobilier autour de la rue du Brochet et de ses ateliers.
Ce pôle Brochet a permis :
**de créer une crèche de 24 lits, au sein d'un immeuble passif et écologique,
de créer neuf logements passifs, à caractère social,
de rendre l'intérieur de l'îlot moins dense, en aménageant un jardin collectif semi-public d'environ 900 m², profitant également à la crèche et améliorant la qualité paysagère et écologique de l'îlot. Un grand parking vélo couvert est également mis à la disposition des habitants et usagers du site.**
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
Om te kunnen inspelen op de vraag naar sociale woningen en kinderopvang, stelt de Gemeente voor om haar onroerend en gronderfgoed in de buurt van de Snoekstraat te valoriseren.
Op de Snoeksite heeftl men:
**een kinderdagverblijf met 24 bedjes gecreëert in een passief en ecologisch gebouw,
negen passieve woningen ingericht met een sociale inslag,
de binnenkant van het huizenblok minder dicht gemaakt door een semi-openbare collectieve tuin van ongeveer 900 m2 aangelegd die ook openstaat voor het kinderdagverblijf en die de ecologische en landschappelijke kwaliteit van het huizenblok verbetert. Un grand parking vélo couvert est également à disposition des habitants et usagers du site** |
| 4.1 |
Park System
Fiche Web |
Park System
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Adresse: Ligne 26 |
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À Ixelles, le Park System se veut une continuité verte longeant alternativement les rives du chemin de fer (ligne Bruxelles-Namur), entre l'Esplanade européenne et l'arrêt RER du Germoir.
Dans une même vision, elle doit intégrer des espaces publics déjà aménagés (parc du Viaduc, jardin Gray-Couronne, espace entre les deux ponts, etc.) et des terrains en friches et talus, de façon à améliorer les conditions de déplacement. Le Park System est traité comme un ensemble paysager afin que le promeneur y voie une composition reliant les différents sous-quartiers et non une somme de petits tronçons disparates.
Le projet développe les actions suivantes:
**approche respectueuse des qualités environnementales en présence;
cheminement piéton continu entre l'esplanade européenne et la gare du Germoir;
amélioration de la visibilité du parcours depuis les voiries traversant le Park System, avec traitement particulier des espaces de connexion entre celui-ci et les rues du Viaduc, du Sceptre et Gray;
cheminement cycliste sur une partie et parcours loisirs sur toute la longueur;
aménagements de jeux, de points de rencontres, et de contact avec la nature et l'agriculture urbaine (apiculture, potagers, etc.);
placements de végétaux et de mobilier urbain;
gardiens de parc actifs sur tout le tronçon.**
La rue des Artisans et la rue des deux ponts prennent en compte des modalités de gestion alternative des eaux de pluies (succession de bassins)** |
In Elsene wil Park System zorgen voor een constante groenzone langs de spoorwegbermen (lijn Brussel-Namen), tussen de Europese esplanade en de GEN-halte Mouterij.
Tegelijkertijd zullen de reeds aangelegde openbare ruimtes erbij opgenomen worden (Viaductpark, Gray-Kroontuin, ruimte tussen de twee bruggen, enz.) evenals de braakliggende terreinen en taluds zodat de verplaatsingen aangenamer verlopen. Park System wordt gezien als een landschappelijk geheel opdat de wandelaar er een compositie in zou zien die de verschillende wijken met elkaar verbindt in plaats van een geheel aan kleine uiteenlopende stukjes.
Het project focust op de volgende acties:
**benadering met oog voor de aanwezige milieu-elementen;
voetgangersverbinding tussen de Europese Esplanade en de halte Mouterij;
verbetering van de zichtbaarheid van het traject vanaf de wegen die Park System doorkruisen, met een speciale behandeling van de verbindingsruimtes tussen Park System en de Viaduct-, de Scepter- en de Graystraat;
fietspaden in één deel en ontspanningsparcours over de volledige lengte;
aanleg van speelterreinen, ontmoetingsplekjes en plaatsen die oog hebben voor de stedelijke natuur en landbouw (bijenteelt, moestuinen, enz.);
inplanting van planten en stadsmeubilair;
parkwachters die over de volledige strook ingezet worden.** |
| 5.2 |
Locaux extrascolaires Vivier
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Visvijverstraat, 60
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Adresse: Rue du Vivier, 60 |
Adres: Visvijverstraat, 60 |
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En partenariat avec le Foyer Ixellois, l'opération vise à restructurer l'angle formé par la rue du Vivier et la rue des Artisans.
L'ensemble recouvre tant la rénovation d'un logement (hors Contrat de Quartier) que la rénovation et l'extension des locaux extrascolaires. L'objectif est aussi d'améliorer le contrôle social en améliorant l'accessibilité à cette école des devoirs. |
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| 5.3 |
Infrastructure ISP Emergence XL
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Infrastructuur voor sociale en professionele integratie Emergence XL
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Adresse: Rue du Sceptre, 13-19 |
Adres: Scepterstraat, 13-19 |
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Le projet Emergence XL se situe à l'intersection de la rue du Sceptre, axe de liaison interquartiers, et du Park System à créer le long de la ligne du chemin de fer (liaison Bruxelles-Namur).
D'un point de vue architectural, le projet permet de recréer une façade ouverte vers le Park System et un équipement ouvert sur le quartier. Lauréat 2011 de l'appel à projet "bâtiments exemplaires" de Bruxelles Environnement, le projet présente de grandes qualités environnementales: standard de très basse énergie, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, éclairage naturel, mesures acoustiques pour le confort des usagers,toitures vertes, etc.
Il s'agit de créer un équipement qui favorise d'une part l'épanouissement, le bien-être, le sport (centre de fitness ouvert au quartier) et d'autre part la formation, la valorisation professionnelle et la jeunesse. En d'autres mots, Emergence XL est un projet de "job-boxe-coaching". |
Het project Emergence XL bevindt zich op de kruising van de Scepterstraat (de verbindingsas tussen de wijken) en van het Park System langs de spoorweg (lijn Brussel-Namen).
Vanuit architecturaal standpunt zorgt het project ervoor dat men opnieuw een open gevel kan creëeren naar het Park System toe evenals voorzieningen opengesteld naar de wijk toe. Als laureaat in 2011 van de projectoproep "Bâtiments exemplaires/Voorbeeldgebouwen" van Leefmilieu Brussel, beschikt het project over enkele belangrijke milieugerelateerde troeven: zeer lage energienorm, thermische zonnepanelen voor warm water, natuurlijke verlichting, akoestische maatregelen voor het comfort van de gebruikers, groene dakken, enz.
Het gaat erom een uitrusting aan te leggen die enerzijds zorgt voor ontplooiing, welzijn, sport (plaatselijke berijkbare fitness center) en anderzijds voor opleiding, professionele valorisatie en jeugd. Met andere woorden Emergence XL is een "job-box-coaching" project. |
| 5b |
Actions socio-économiques
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Adresse: |
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| 6 |
Divers
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