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Ce contrat couvre un périmètre délimité par le canal, le square Albert 1er et les rues des Matériaux, des Goujons, Georges Moreau, du Docteur Kuborn, des Deux Gares et Prévinaire. Ce quartier constitue une enclave d'habitat, entourée d'infrastructures et d'une ceinture industrielle. Le climat social y est difficile.
Le contrat de Quartier Durable va développer les projets suivants:
**créer du logement social selon les normes passives ou très basse énergie;
implanter des potagers urbains sur plusieurs sites du périmètre;
créer un restaurant social où seront servis les légumes issus des potagers;
assainir et réaménager les espaces verts aux pieds des logements sociaux;
réaménager l'espace public;
améliorer la mobilité au sein du quartier et entre le quartier et les environs;
offrir des équipements publics de proximité: espaces verts, salle de sport, crèche, extension d'une école primaire - centre de stage de vacances, etc.
créer une centrale de stages pour les étudiants;
inciter et conseiller les habitants à rénover durablement;
mener des actions de sensibilisation afin d'améliorer la propreté du quartier;
renforcer la présence des éducateurs et animateurs du service prévention;
mettre en place des initiatives participatives et de communication;
former et intégrer des jeunes sur le marché de l'emploi;
mener des activités extrascolaires.**
Parmi ces actions, la formation et l'intégration des jeunes sur le marché de l'emploi constituent une priorité de ce contrat de Quartier Durable. |
Dit contract beslaat het gebied tussen het kanaal, de Albert 1-square en de Materiaal-, de Grondels-, de Georges Moreau-, de Dr. Kuborn-, de Tweestations- en de Prévinairestraat. Deze woonwijk ligt als een soort enclave ingeklemd tussen vervoersinfrastructuur en een groot aantal bedrijven. Er heerst een moeilijk sociaal klimaat.
Het Duurzame Wijkcontract draait onder andere om de volgende projecten:
**sociale woningen bouwen die aan de normen voor passief- of energie zuinige woningen voldoen;
moestuinen aanleggen, verdeeld over meerdere plekken;
een sociaal restaurant openen waar de oogst uit de moestuin wordt geserveerd;
de groenvoorzieningen voor de sociale woningen saneren en herinrichten;
de openbare ruimte herinrichten;
de mobiliteit in de wijk zelf en tussen de wijk en het gebied daarbuiten verbeteren;
buurtvoorzieningen aanbieden, zoals groenstroken, een sportzaal, een crèche, de uitbouw van een basisschool en een centrum voor vakantiestages.
een stagecentrale voor studenten oprichten;
de bewoners stimuleren en adviseren in duurzaam renoveren;
voorlichting geven over een schonere wijk;
meer jeugdleiders en straatwerkers uit de preventiedienst inschakelen;
inspraak- en communicatie-initiatieven opzetten;
jongeren opleiden en naar een baan begeleiden;
buitenschoolse activiteiten organiseren.**
Onder deze acties vormen de opleidingen en de arbeidsmarktbegeleiding voor jongeren een prioriteit in het Duurzame Wijkcontract. |
| A. Rue des Goujons (côté îlot Albert/Monument aux Martyrs Juifs) |
| 2.7 |
Équipement sportif le long du terrain de football
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Voetbalterrein - sportfaciliteiten
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Adresse: Rue des Goujons |
Adres: |
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Infrastructure aux abords du terrain de football situé entre les Rue des Goujons et du Transvaal. |
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| 3.1 |
Îlot Albert
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Huizenblok Albert
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Adresse: |
Adres: |
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Ce vaste îlot est actuellement une zone hybride comprenant des constructions modernes élevées, des logements sociaux et une école. Il se compose de différents types de bâtiments ainsi que d'espaces ouverts mal délimités et n'apportant aucune plus-value au quartier. Au contraire, ils sont sujets à des problèmes de propreté, de dépôts clandestins et ne sont pas perçus comme de véritables aires de repos.
Ce projet vise à revaloriser l'espace public de la zone par:
**le traitement durable des eaux usées,
l'aménagement d'un maillon du nouveau réseau aquifère,
l'aménagement qualitatif des cheminements piétons spontanés en véritables chemins,
la définition spatiale et formelle claire des différents espaces et leur harmonisation,
la création d'espaces verts de qualité en liaison directe avec les logements.** |
Dit grote huizenblok is momenteel een hybridezone die moderne gebouwen omvat, evenals sociale woningen en een school. Er zijn verschillende soorten gebouwen aanwezig en slecht afgebakende openbare ruimtes die geen enkele meerwaarde bieden aan de wijk. Ze geven in tegendeel aanleiding tot problemen met netheid, met illegaal storten en ze worden niet echt gezien als rustplekjes.
Dit project wil daarom de openbare ruimte heropwaarderen door:
**de duurzame behandeling van het afvalwater,
de aanleg van een schakel in een nieuw waterhuishoudingsnetwerk,
de kwalitatieve aanleg van spontane voetgangersdoorgangen in echte doorgangen,
de ruimtelijke en duidelijke formele definiëring van de verschillende ruimtes en hun harmonisering,
de aanleg van groene, kwaliteitsvolle ruimtes die direct in verbinding staan met de woningen.** |
| 3.4 |
Réaménagement Rue des Goujons
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Grondelsstraat
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Adresse: Rue des Goujons |
Adres: Grondelsstraat |
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Le nouvel aménagement prévoit d'offrir aux habitants un environnement plus agréable par l'aménagement d'une bande de jardinets avant. Tronçon entre la Rue de l'Ecole Moderne et la Rue Carpentier. |
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| B. Reste du programme |
| 1.2 |
Goujons - Prévinaire
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Grondels - Prévinaire
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Adresse: Angle Rue des Goujons - Rue Prévinaire |
Adres: Grondelsstraat |
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Le projet prévoit 25 logements avec jardin. Le nouveau bâtiment sera relié directement à la nouvelle place. L'idée est de créer une relation entre le bâtiment et l'espace public de manière à renforcer le contrôle social.
Le projet répondra aux exigences des bâtiments exemplaires (prescriptions de Bruxelles-Environnement concernant la consommation énergétique, l'eau et les matériaux...). Les constructions seront passives. |
Het project plant 25 woningen met een tuin. Het nieuwe gebouw zal rechtstreeks met het nieuwe plein in contact staan. Het idee bestaat erin om een link te creëren tussen het gebouw en de openbare ruimte zodat de sociale controle versterkt wordt.
Het project zal beantwoorden aan de vereisten van de voorbeeldgebouwen (voorschriften Leefmilieu Brussel betreffende het energie-, water- en materiaalgebruik...). De gebouwen zullen passief zijn. |
| 1.3 |
Rue du Transvaal, 30-32
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Transvaalstraat, 30-32
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Adresse: Rue du Transvaal, 30-32 |
Adres: Transvaalstraat, 30-32 |
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Cette parcelle non bâtie accueillera un projet pilote de logement en coopérative sur base du modèle de "Community Land and Trust" (CLT). La crèche existante sera rénovée et 28 places supplémentaires seront créées. |
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| 1.4 |
Square Miesse
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Miesse square
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Adresse: Square Miesse |
Adres: Miesse square |
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Espace public mal défini et peu qualitatif avec de graves problèmes de pollution du sol. Le terrain comprend une friche polluée aujourd'hui inaccessible. Le terrain jouxte une cabine à haute tension entourée d'espaces résiduels, ainsi que le square Miesse qui accueille d'intéressantes rangées d'arbres. Le square est aujourd'hui utilisé comme parking et sert accessoirement de décharge.
L'implantation d'une nouvelle construction permettra de structurer le tissu urbain aujourd'hui décousu et de délimiter clairement l'espace vert central prévu à l'arrière des logements sociaux.
Le projet prévoit la construction d'une quarantaine de logements aux étages. Le rez-de-chaussée abritera une fonction économique (environ 250m²) afin de bénéficier d'un financement dans le cadre de Brussels Greenfields. La construction sera passive. |
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| 1.6 |
Angle Kuborn / Marchandises
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Kuborn / Goederenstraat
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Adresse: Angle rues Dr. Kuborn et Rue des Marchandises |
Adres: |
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| 2.3 |
Centre de vacances "Goujons"
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Vakantiecentrum "Goujons"
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Adresse: Rue des Goujons, 88 |
Adres: Grondelsstraat, 88 |
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Ce projet apportera à l'école suffisamment d'espace pour répondre à la demande croissante. Il permettra l'organisation de stages de vacances communaux actuellement absents du quartier faute de locaux adéquats. |
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| 2.4 |
Restaurant social, abords de la tour et Parc des Goujons
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Sociaal restaurant, Grondeltoren
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Adresse: Rue des Goujons, 57 |
Adres: Grondelsstraat, 57 |
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Le restaurant social répond à la demande des habitants du périmètre d'obtenir des équipements collectifs. Il vise à créer un site convivial capable de relier l'immeuble des Goujons au reste du quartier et de créer des lieux de rencontres agréables pour les habitants tout en soutenant le secteur de la formation par le travail de personnes fragilisées et le marché de l'emploi.
Le restaurant social est lié à un espace potager extérieur investi par les habitants du quartier qui fournirait au restaurant social une série de produits. |
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| 2.8 |
Crèche NL Constructeur / Matériaux
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Crèche NL Bouwerstraat / Materiaalstraat
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Adresse: Rue du Constructeur, 1 |
Adres: , 1 |
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Crèche communale néerlandophone construite dans le bâtiment de la SDRB situé à l'Angle rue du Constructeur et Rue des Matériaux. |
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| 3.5 |
Primes façades
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| 3.6 |
Parc Crickx
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Crickx-park
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Adresse: Rue Carpentier - Rue de l'Electricité |
Adres: |
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Le parc actuel est sous-utilisé et sous-équipé. Le parc n'abrite pratiquement pas de jeux pour petits enfants et son accès peu valorisé ainsi que le manque d'éclairage en font un lieu fortement insécurisé.
En vue d'améliorer l'usage et la sécurité, le projet prévoit l'installation de jeux pour la petite enfance ainsi que la mise en place d'un éclairage public.
Toutefois, à terme, il serait intéressant de revoir entièrement l'aménagement du parc et ses accès par la conception d'un projet global de réaménagement. |
Het huidige park wordt onvoldoende benut en is onvoldoende uitgerust. Het park huisvest bijna geen speeltoestellen voor kleine kinderen. De weinig uitgesproken toegang in combinatie met het gebrek aan verlichting zorgen ervoor dat de plek een sterk gevoel van onveiligheid geeft.
Om het gebruik en de veiligheid te verbeteren voorziet het project in de aanleg van speeltoestellen voor de allerkleinsten, evenals in de aanleg van openbare verlichting.
In ieder geval zou het op termijn interessant zijn om de volledige inrichting van het park te herzien, evenals de toegangen, op basis van het ontwerp van een algemeen inrichtingsproject. |
| 4.1 |
Environnement
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La zone du Contrat de Quartier Durable était une ancienne zone industrielle. Les sols y sont donc forts pollués surtout dans l'îlot Albert. Des moyens importants sont mis en place pour traiter les noyaux de pollution et dépolluer les sols dans l'espace public. Ce projet de grande envergure s'accompagne d'études de gestion des eaux et de bulles à vêtements enterrées. |
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| C. Socio-économique |
| 5 |
Actions socio-économiques
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| D. Coordination |
| 7.1 |
Coordination
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