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Le périmètre « Petite Senne » s'articule autour de la zone du canal à hauteur du quartier Heyvaert. Il jouxte le périmètre du CQD Compas à Anderlecht et se prolonge vers la rue de Birmingham, la chaussée de Ninove et la rue du Cheval Noir.
Ce périmètre présente des opportunités intéressantes en termes de reconversion de sites d'anciennes activités industrielles, souvent occupées par des commerces de voiture, qui dessinent un fort potentiel de création de logements, d'équipements et d'espaces verts. |
De perimeter "Zinneke" bevindt zich rond de kanaalzone, ter hoogte van de Heyvaertwijk. Deze perimeter grenst aan de perimeter van het Duurzame Wijkcontract ?Passer? in Anderlecht, en loopt tot aan de Birminghamstraat, de Ninoofsesteenweg en de Zwart Paardstraat. De perimeter biedt interessante mogelijkheden op het vlak van de reconversie van de voormalige industriële sites - die vaak door autohandelaars zijn ingenomen. Deze sites vertonen heel wat potentieel voor nieuwe woongelegenheid, voorzieningen en groene ruimten. |
| 1. Projet Phare : Ilot Grande Halle |
| 01.A |
Grande Halle et crèche
Fiche Web |
Wintertuin
Fiche Web |
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Adresse: Quai de l'Industrie, 79 |
Adres: Nijverheidskaai, 79 |
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Ce projet intervient dans l’ilot du projet-phare (ilot entre quai de l’Industrie, rue de Gosselies, rue Heyvaert et rue de Liverpool). Il regroupe un ensemble d’opérations qui visent à créer un nouvel espace public en intérieur d’ilot (1A1 et 1A2), à réaménager le quai de l’Industrie (1A3) et à reconvertir un arrière-bâtiment en vue de créer une crèche pour 72 enfants avec jardin privé (1F2) qui participera à l'animation du nouvel espace public.
Le nouvel espace public reliera le quai de l’Industrie à la rue Heyvaert pour un total d’environ 4.200 m². Il sera pour moitié couvert (1A1 : Grande Halle, qui sera restaurée à l’identique) et pour moitié ouvert (1A2 : entre la Grande Halle et la rue Heyvaert) et comportera des aménagements ludiques et sportifs, des sanitaires, une citerne d’eau de pluie avec aménagement didactique, etc.
Les deux grues donnant sur le canal seront restaurées. La partie ouverte de l’espace public sera reliée à la rue de Liverpool au niveau de la nouvelle crèche. Le réaménagement du quai de l’Industrie entre la rue de Gosselies et la Place de Liverpool (1A3) concerne une zone d’environ 2.200 m² d’espaces publics existants.
Le rapport au canal ainsi que la protection des usagers faibles tels que piétons et cyclistes seront renforcés, en focalisant les interventions au droit de la Grande Halle.
Consultez la video de CAVIAR.archi |
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| 01.B |
Labo de langue, jeu et travail
Fiche Web |
Labo voor taal, spel & werk
Fiche Web |
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Adresse: Quai de l'Industrie, 83 |
Adres: Nijverheidskaai, 83 |
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Le projet concerne la réalisation d'un café "de lecture, de jeu et de travail", mettant en avant les différentes langues et cultures qui sont un des atouts du quartier. Le café devra être accessible à tous (prix des consommations accessible), il sera possible d'y travailler (ordinateurs et réseau wifi à disposition) et il accueillera une bibliothèque multilingue, une ludothèque,.. Des liens seront établis avec l'antenne de quartier (la WAQ), à l'angle place de Liverpool / quai de l'industrie. |
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| 01.C |
Ateliers et logement intergénérationnel
Fiche Web |
Mix wonen, werken, cultuur
Fiche Web |
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Adresse: Quai de l'Industrie, 77-79 |
Adres: Nijverheidskaai, 77-79 |
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Ce projet intervient dans l’ilot du projet-phare. Il vise à construire un nouveau bâtiment, qui accueillera des ateliers au rez-de-chaussée et du logement assimilé social intergénérationnel ou solidaire aux étages. Les ateliers sont destinés à accueillir des activités artisanales ouvertes au public (réutilisation de matériaux) et participeront à l’animation du futur espace public (Grande Halle). De l’autre côté du bâtiment, une cour collective accessible via entrée cochère sera aménagée entre les ateliers et la Recyclerie : elle apportera air et lumière aux bâtiments voisins et pourra être utilisée pour la logistique et les activités extérieures des Ateliers et de la Recyclerie. |
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| 01.C2 |
Logements rénovés Industrie 75
Fiche Web |
Fiche Web |
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Adresse: Quai de l'Industrie, 75 |
Adres: 75 |
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L'opération prévoit l'acquisition par la commune des deux maisons de maître sises aux 75-77 quai de l’industrie, leur assainissement et la mise à disposition des biens (via cession d’emphytéose gratuite) à un opérateur privé ou public qui sera chargé d’y réaliser un minimum de sept logements conventionnés. |
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| 01.C4 |
Recyclerie
Fiche Web |
Fiche Web |
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Adresse: Quai de l'Industrie, 75 |
Adres: Nijverheidskaai, 75 |
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Cette opération consiste en la reconversion d'un entrepôt situé en intérieur d'îlot en ateliers. L'objectif est de stimuler la réutilisation de matériaux, notamment pour donner une deuxième vie à de vieux vélos. L'entrepôt à toiture shed, témoin du passé industriel du quartier, sera si possible conservé et rénové. La création de la cour collective (op. 1.C3) sur la parcelle adjacente, permettra d'ouvrir les façades et d'apporter air et lumière dans le bâtiment. |
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| 01.F |
Logements Liverpool
Fiche Web |
Fiche Web |
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Adresse: Rue de Liverpool, 24 |
Adres: Liverpoolstraat, 24 |
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L'opération prévoit l'acquisition / cession du bâtiment sis rue de Liverpool 24 afin d'y réaliser minimum quatre logements conventionnés. La commune affecte le bien à des occupations temporaires (op. 2A Pop-up Canal, …) jusqu’à ce que les travaux soient entamés. |
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| 01.M |
Logements Heyvaert
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Woningen Heyvaert
Fiche Web |
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Adresse: Rue Heyvaert, 107-109 |
Adres: Heyvaertstraat, 107-109 |
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L'opération prévoit l'acquisition / cession du bâtiment afin d'y
construire quatre logements conventionnés. L'entrepôt en intérieur d'îlot sera détruit afin d'améliorer la qualité de l'intérieur d'îlot.
La commune affecte le bien à des occupations temporaires (WIM, …) jusqu’à ce que les travaux soient entamés. |
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| 2. Activation du Canal |
| 02. |
Actions socio-économiques
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Socioeconomische projecten
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Adresse: |
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| 3. Bonne-Princesse-Heyvaert-Bellevue-Porte de Ninove |
| 06.A |
Belle-Vue et environs
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Belle Vue en omgeving
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Adresse: |
Adres: |
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Cette opération prévoit le réaménagement d'une partie de la rue Evariste Pierron, afin d'assurer une jonction entre l'Espace Pierron, très fréquenté, et les abords de la Tour Brunfaut, dont le
projet de réhabilitation est en cours. |
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| 4. Co-production et slow urbanism |
| 08.A |
Co-production
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Co-productie
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Adresse: |
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| 09.A |
Slow urbanism
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Slow urbanism
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Adresse: |
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| 5. Etudes |
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Etudes
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Adresse: |
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