Petite Colline

Ce contrat de quartier se situe en première couronne nord-est de la région Bruxelloise, sur le territoire de la commune de Schaerbeek.
Le périmètre est bordé à l'ouest par la rue de Brabant, la place Liedts et la rue Gallait, au sud par la commune de Saint-Josse-ten-Noode, à l'est par la rue Royale-Sainte-Marie et le CQD Pogge et au nord par les rues Floris et Quinaux. Il s’agit d’une zone urbaine densément bâtie, comportant plus de trente ilots. Ce quartier se caractérise par une dualité nord/sud, donnant lieu à deux réalités distinctes. Au nord-est de la rue des Palais, le tissu urbain est principalement constitué de maisons mitoyennes, avec des intérieurs d’ilots verdurisés. La place Lehon constitue le seul espace public de cette partie du périmètre. Au sud-ouest de la rue des Palais, le bâti est plus dense et les intérieurs d’ilots moins verdurisés, mis à part au niveau du Parc de la Reine Verte, seul espace vert du périmètre. Les maisons mitoyennes sont globalement en moins bon état dans cette partie que dans la partie nord-est. On trouve également dans cette partie sud-ouest d’importants bâtiments de bureaux ou d’enseignement (COCOF, Sint-Lukas, etc..).

Le programme a été organisé en trois pôles.

Le premier pôle prévoit des interventions dans certains espaces publics afin d’améliorer leur verdurisation, de favoriser les modes de déplacement actifs et de rendre les lieux plus attractifs pour les habitants. L’axe « rue Vandermeersch, place Lehon et pourtours de l’église Saint Servais » sera réaménagé de manière plus importante, tandis que des aménagements plus ponctuels seront réalisés rue Brichaut, rue Verte, rue de la Poste et rue Dupont.

Le second pôle agit au niveau du logement au moyen de trois opérations complémentaires : une première phase vise à acquérir et rénover des maisons abandonnées pour y créer du logement assimilé social tandis qu’une seconde phase vise à acquérir et rénover des bâtiments en subdivision « grave » pour y créer du logement assimilé social en relogeant si possible les personnes qui y vivent dans les logements créés en première phase. En parallèle, une étude sera réalisée pour trouver des modalités de pérennisation de ce système de « fabrique de rénovation ».

Le troisième pôle permettra la création de deux infrastructures de proximité répondant aux besoins du quartier : d’une part un ancien garage rue Brichaut, 13-15 sera rénové en crèche néerlandophone de 50 places, et d’autre part un équipement dédié à la santé et à la jeunesse sera réalisé après rénovation d’une ancienne école rue Dupont, 20.

Quant au programme socio-économique, il est constitué d'un budget citoyen, de deux actions visant à accompagner les propriétaires de logements dans leur rénovation, avec ou sans mise en AIS, d’une action visant à la verdurisation du quartier en ISP et à l’animation du Parc Reine Verte, d’une action visant à améliorer la signalétique du quartier et, pour finir, de plusieurs actions sélectionnées via des appels à projet pour répondre à une multitude d'enjeux propres au périmètre (soutien à la parentalité, soutien aux jeunes en décrochage scolaire, diminution de la fracture numérique, activation de l’espace public, liens entre écoles et quartier). Toutes ces actions viendront renforcer une vie associative de quartier déjà très dynamique.