Création de logements dans le périmètre du Contrat de quartier durable Midi

Midi (2020 - 2024)

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Au vu de l’évolution rapide des opportunités immobilières au fil de l'élaboration et de la mise en œuvre du Contrat de quartier, les immeubles identifiés aux adresses reprises au moment de la création du programme n'ont pas pu être achetés.
Les différentes fiches ont été réunies en une seule fiche : " 1.1 : Création de logements dans le périmètre du Contrat de quartier durable Midi" permettant ainsi de mobiliser cette fiche et son budget au gré des évolutions et opportunités immobilières.

Afin d’étoffer le développement de projets de logements, la Commune a demandé et obtenu 2 demandes de subside PUL 2022 pour les acquisitions des immeubles rue Fernand Bernier 33 et rue de Mérode 3 avec respectivement des montants de subside de 406.000,00 € et de 435 000,00 €. De plus, une demande de subside PUL 2023 va être introduite pour les travaux de rénovation de l’immeuble sis rue Fernand Bernier 33, travaux estimés à un montant de 520.000,00 € HTVA.

A noter, les objectifs initiaux des différentes fiches de la section du programme de base restent inchangés dans la nouvelle fiche, à savoir la création de logements type Housing First, de logements intergénérationnels et d’un logement unifamilial. Ils seront développés selon le potentiel spatial des biens acquis.

Certains biens ont déjà été identifiés voire acquis et sont ainsi repris dans un tableau d'opérations actives au sein de cette nouvelle fiche 1.1 :
- rue Fernand Bernier 33 ;
- rue du Danemark 53 ;
- avenue de la Porte de Hal 64 ;

A noter, un des immeubles identifiés à une des adresses reprises dans la fiche au moment de la première modification du programme (rue de Mérode n°3) n'ayant pas pu être acheté suite à des procédures administratives juridiques et ne permettant pas au projet d'être réalisé dans les délais du Contrat de Quartier, par conséquent l'enveloppe prévue pour ce projet a été réinjectée dans la présente fiche.

08-01-2025