Ostende / Vanderdussen

Rives Ouest (2007 - 2011)

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À Molenbeek-Saint-Jean, à l'angle de la rue d'Ostende et de la rue Vanderdussen, le projet propose la construction d'un immeuble de 8 appartements au standard passif. Dès la phase de conception, la majorité des aspects a été examinée pour la réalisation d'un bâtiment avec un impact minimal sur l'environnement. Les consommations énergétiques ont été réduites suivant une série de mesures concernant le niveau d'isolation, la compacité, l'étanchéité à l'air et l'orientation de certaines baies, afin d'atteindre le taux de déperdition thermique K15. Toute l'attention a également été portée pour limiter les consommations d'électricité et de gaz.

Le projet développe les actions suivantes :

• appartement pour personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée ;
  


• percements des façades afin de permettre une optimisation des apports de lumière et de chaleur au sud, avec ouvertures limitées au nord, tout en apportant de la lumière naturelle en suffisance ;
  


• cage d'escalier extérieure et espaces communs non chauffés, avec apport maximum de l'éclairage naturel ;
  


• production d'eau chaude sanitaire par boilers individuels au gaz. Ceux-ci servent également à la production de chauffage en alimentant une batterie de chauffe installée sur le système de ventilation ;
  


• renouvellement d'air hygiénique par ventilation double flux ;
  


• toiture verte et citerne d'eau de pluies pour l'entretien des communs ;
  


• installation d'appareils d'éclairage performants: tubes fluo-compacts, détecteurs de présence, cellules crépusculaires et minuteries pour l'éclairage des communs.

08-07-2016