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Ce contrat couvre le quartier de la « cage aux ours » (place Verboekhoven). Il est délimité par le boulevard Lambermont et la maison communale, et comprend un tronçon de la rue Gallait. Le quartier comprend plusieurs sous-quartiers qui ont bénéficié de contrats d'initiative ou de quartier antérieurs.
Le contrat de quartier développe les projets suivants:
**réaliser 26 nouveaux logements, dont 12 seront conventionnés;
intervenir sur les espaces publics: éclairages, plantations et réfection de voiries, amélioration des parcours vers le Parc Josaphat et vers la promenade verte (rue Monplaisir), renforcement de l'axe patrimonial Sainte-Marie et traversée de la place Verboekhoven;
créer une crèche et une salle de sport, et rénover une maison de quartier;
développer des projets artistiques et évènementiels dans une optique de valorisation du quartier;
renforcer la cohésion sociale en se focalisant sur l'intégration et l'émancipation des femmes;
accompagner de manière personnalisée des demandeurs d'emploi, en relation directe avec le monde du travail.**
Le programme fait appel à plusieurs entreprises sociales pour différents travaux de rénovation de façades, de trottoirs et pour l'aide à domicile de personnes âgées. |
Dit contract voor de Berenkooi-wijk (Verboeckhovenplein) beslaat het gebied tussen de Lambermontlaan, het gemeentehuis en een deel van de Gallaitstraat. Deze wijk bestaat uit verschillende buurten waar eerder al een eigen contract of een wijkcontract heeft gelopen.
Het wijkcontract draait onder andere om de volgende projecten:
**26 nieuwe woningen bouwen, waarvan 12 geconventioneerde;
de openbare ruimte opknappen door verlichting aan te brengen, bomen te planten, straten te herstellen, de verbindingen met het Josaphat-park en de groenwandeling (Mon Plaisirlaan) te verbeteren, de historische as Sint-Maria te versterken en de doorstroming op het Verboeckhovenplein te bevorderen;
een crèche en een sportzaal bouwen en een wijkcentrum renoveren;
kunstprojecten en evenementen organiseren om de wijk een impuls te geven;
de sociale cohesie versterken dankzij een betere integratie en emancipatie van de vrouwen;
werkzoekenden persoonlijke begeleiding bieden in overleg met het bedrijfsleven.**
Bij de stoep- en gevelrenovaties en de thuishulp voor ouderen zal samen worden gewerkt met verschillende sociale ondernemingen. |
| 1A |
Gallait, 176 - crèche et logements
Fiche Web |
Kribbe op Gallaitstraat 176
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Adresse: Rue Gallait, 176 |
Adres: Gallaitstraat, 176 |
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Rénovation de 3 logements sociaux dans l'immeuble à front de rue, de grande qualité architecturale, et construction d'une crèche communale de 42 lits. Ce projet vise à dégager un intérieur d'îlot et à offrir un nouveau paysage architectural avec une grande toiture verdurisée qui couvre la crèche.
La crèche est aménagée en trois sections (par âge) qui s'organisent comme une grande maison au sein de laquelle l'enfant, au fil de son évolution, trouve ses repères. Le projet offre aussi des espaces de jeux extérieurs. |
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| 1C |
Rue d'Anethan, 6-8
Fiche Web |
d'Anethanstraat, 6-8
Fiche Web |
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Adresse: Rue d'Anethan, 8 |
Adres: , 8 |
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Ce projet se compose de deux parties superposées aux programmes différents :
**en bas, les ateliers de formation par la mécanique de l'Institut Technique Cardinal Mercier (hors contrat de quartier),
en haut, 4 logements sociaux, en duplex et triplex**
Les logements, de 2 et 4 chambres, sont accessibles par une large coursive extérieure. Les lieux de vie sont traversants et s'ouvrent au sud sur une terrasse. Les chambres aux étages s'articulent autour d'un patio, un lieu intime pour chaque appartement. Les logements très isolés et équipés d'une ventilation efficace sont économes en énergie de chauffage (basse énergie). Le projet prévoit des citernes bassin d'orage pour un total de 9000 litres. |
Dit project bestaat uit 2 over elkaar liggende delen die verschillende programma's bevatten :
**onderaan, de ateliers voor mechanicaopleiding van het Institut Technique Cardinal Mercier (buiten wijk contract)
bovenaan, 4 duplex en triplex sociale woningen.**
De woningen, met 2 en 4 kamers, zijn toegankelijk via een brede buitengalerij. De leefruimten zijn oversteekbaar en geven langs de zuidkant uit op een terras. De kamers op de verdiepingen liggen rond een patio, een eigen buitenplaats voor elk appartement. De woningen die goed geïsoleerd zijn en uigerust met een doeltreffende ventilatie, zijn zuinig op gebied van verwarmingsenergie.
[9000 litres CITERNES BASSIN ORAGE]
© Renovas - WC Navez-Portaels, Niewsbericht nr.16, mei 2012 |
| 1D |
Immeuble Navez-Portaels
Fiche Web |
Woongebouw op de hoek Navez-Portaels
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Adresse: Rue Portaels, 158 |
Adres: Portaelsstraat, 158 |
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À Schaerbeek, deux parcelles non bâties forment un angle important entre les rues Navez et Portaels. Elles marquent l'entrée de la ville depuis le pont Van Praet, dans la perspective du boulevard Lambermont, et s'articulent à la promenade verte de la rue Monplaisir. Un immeuble de 5 logements passifs a été construit en tête d'îlot selon un parti architectural fort et généreux tant pour les usagers du quartier que pour les futurs locataires.
Le projet développe les actions suivantes :
**construction d'un immeuble de 5 appartements qui se répartissent en: 3 appartements en demi-niveaux dont les pièces de vie sont tournées vers le patio et les terrasses, au sud, tandis que les chambres donnent au nord, boulevard Lambermont / 2 duplex aux derniers étages, qui disposent d'une large terrasse en toiture.
disposition qui s'articule autour d'une cour et des terrasses permettant d'aérer un intérieur d'îlot déjà très dense et qui confère à l'ensemble une qualité de vie à part entière.
Emprise au sol de l'immeuble minimisée afin d'élargir le trottoir et d'établir un raccourci urbain.**
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
In Schaarbeek vormen er twee onbebouwde percelen een belangrijke hoek tussen de Navezstraat en de Portaelsstraat. Ze vormen de toegang tot de stad vanaf de Van Praetbrug, in het verlengde van de Lambermontlaan, en ze zijn gegroepeerd rond de groene zone van de Monplaisirstraat. Er is een gebouw met 5 passiefwoningen gebouwd aan het begin van de woonkern met een sterk architecturaal concept vol mogelijkheden voor de gebruikers van de wijk en voor de toekomstige huurders.
Het project ontwikkelt de volgende acties :
**bouwen van een gebouw met 5 appartementen, onderverdeeld in 3 appartementen met tussenverdieping waarbij de leefruimtes gericht zijn op de patio en de terrassen in het zuiden, terwijl de kamers uitgeven op het noorden, de Lambermontlaan, en 2 duplexappartementen op de laatste verdiepingen die beschikken over een groot dakterras.
aanleg gericht op een binnenhof en terrassen waardoor de dichte binnenkant van de woonkern verlicht kan worden en waardoor het geheel een volwaardige levenskwaliteit verkrijgt
minimale aanlegbreedte van het gebouw zodat het voetpad breder kan worden en zodat er een kortere weg ontstaat.** |
| 1E |
Angle Navez / Anethan
Fiche Web |
Hoek Navez / Anethan
Fiche Web |
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Adresse: Rue Navez, 109-111 |
Adres: François-Joseph Navez, 109-111 |
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Ce projet offre au quartier 3 nouveaux logements en duplex de qualité. Réalisés suivant les normes du standard passif, ils sont très économes en énergie et construits avec des matériaux durables et écologiques.
L'architecture s'inspire des superbes maisons Art Nouveau de Schaerbeek aux façades majestueuses et détails magnifiques. Par une subtile traduction du vocabulaire architectural de ces vieilles maisons de maître dans l'architecture contemporaine, on crée un dialogue intéressant entre l'ancien et le nouveau. Il en résulte une architecture durable qui parle la langue du quartier.
© Renovas - CQ Navez-Portaels, Lettre d'info n°15, mars 2012
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
Het project voorziet de wijk van 3 nieuwe kwaliteitsvolle duplex woningen. De woningen zijn uitgevoerd volgens de passiefstandaard, wat betekent dat zij zeer energiezuinig zijn en worden vervaardigd uit duurzame en ecologische materialen.
De architectuur van het project is geïnspireerd op de magnifieke Art nouveau huizen in Schaarbeek, met hun statige gevels en prachtige detaillering. Doord de vormentaal van de oude herenhuizen te vertalen naar de hedendaagse architectuur onstaat een interessante dialoog tussen oud en nieuw. Het resultaat is een duurzame architectuur die de taal spreekt van de buurt !
© Renovas - WC Navez-Portaels, Nieuwsbericht nr.15, mei 2012 |
| 1F |
Princesse Elisabeth, 48
Fiche Web |
Prinses Elisabethlaan, 48
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Adresse: Avenue Princesse Elisabeth, 48 |
Adres: Prinses Elisabethlaan, 48 |
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Démolition d'un ancien garage au rez-de-chaussée et construction de 5 logements basse énergie assimilés à du logement social, et d'un espace pour association.
L'intérieur de l'îlot est très vaste et vert ce qui rend le côté arrière de la parcelle très attractif. L'ensoleillement est aussi plus important côté jardin. Le projet tire donc parti de la présence de cet espace vert ensoleillé en tournant les espaces de vie vers le jardin.
© Renovas - CQ Navez-Portaels, Lettre d'info n°16, mai 2012 |
Afbraak van een oude garage op het gelijkvloers en bouwen van een gebouw met 5 lageenergiewoongelegenheden gelijkgesteld aan sociale woningen, en een ruimte voor een vereniging.
Het huizenblok is gekenmerkt door een grote, groene binnenkant. Dit maakt dat de achterkant van het perceel zeer aantrekkelijk is. Het aantal uren zon is ook gunstiger langs de luinkant. het project maakt dus gebruik van deze zonovergoten groene ruimte doord de leefruimtes naar de tuin te oriënteren.
© Renovas - WC Navez-Portaels, Niewsbericht nr.16, mei 2012 |
| 2A |
Rue Portaels, 3-7
Fiche Web |
Portaelsstraat, 3-7
Fiche Web |
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Adresse: Rue Portaels, 3-7 |
Adres: Portaelsstraat, 3-7 |
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Rénovation de troisimmeubles insalubres pour y aménager 5 logements de type social.
Le montage du projet est le suivant:
**Les maisons ont été achetées par la Commune;
Celle-ci les a mises en vente pour les rénover en logement de type Agence Immobilière Sociale (AIS), du logement social;
La Société coopérative Livingstone s'est portée acquéreuse, les a rénovés et mis en location auprès de l'AIS IRIS.** |
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| 4A |
Espace public Beliris
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Metsysstraat, avenue Voltaire
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Adresse: Rue Metsys, avenue Voltaire |
Adres: Metsysstraat, avenue Voltaire |
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Réaménagement des espaces publics suivants: rue Metsys, un tronçon de l'avenue Voltaire, rue Fraikin et carrefour Maréchal Foch/Ailes.
Le projet vise à renforcer le maillage vert et la promenade vers le parc Josaphat, et à revoir le partage de l'espace entre les usagers, en faveur des modes de déplacements actifs. |
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| 4B |
Espace public Commune
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Gemeentewegen
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Adresse: |
Adres: |
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**Sur le parvis, deux bancs à assises hautes, circulaire et droit, seront éclairés la nuit par le bas créant ainsi un halo valorisant l'espace.
A l'angle de la rue Portaels et du boulevard Lambermont, des bancs et un auvent permettront à la fois de profiter du soleil et de s'abriter de la pluie.**
Le Contrat de Quartier a permis de rénover les trottoirs et de planter des arbres dans les rues Flories et Ailes. A la suite d'une opération d'insertion socioprofessionnelle, il permet aussi de rénover complètement la rue Capronnier (trottoirs et voirie). |
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| 4C1 |
Place Verboekhoven et rue Portaels
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Verboekhovenplein
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Adresse: Place Verboekhoven |
Adres: |
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Place Verboekhoven, le projet vise à relier les deux parties de la place, plus connue sous le nom de "Cage aux ours".
Face aux deux bancs qui la bordent de part et d'autre, une passerelle en gradins permettra de franchir les voies ferrées. Cela sera à la fois un point focal qui ponctue le centre de la place et un élément rayonnant qui la relie à sa périphérie.
Rue Portaels, il s'agit d'implanter du mobilier urbain en deux points: sur le parvis de l'église Sainte-Elisabeth et à l'angle du boulevard Lambermont.
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
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| 4C4 |
Espace Gallait
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Gallaitstraat, 94
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Adresse: Rue Gallait, 94 |
Adres: Gallaitstraat, 94 |
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Espace Gallait, un nouvel espace vert semi-public pour le quartier. Le projet prévoit de démolir une grande partie de l'usine en ruine en intérieur d'îlot. Certaines ossatures métalliques sont maintenues et réexploitées pour se convertir en abris occasionnels ou bien en surfaces bien exposées pour des serres et jardins potagers collectifs.
La cour existante, déjà plantée, demeure un jardin d'agrément ouvert à tous et une plaine de jeu longe le grand mur mitoyen avec le Kriekelaar - mur qui sera végétalisé. Les bâtiments les mieux préservés, situés aux entrées du site, sont rénovés et acueillent des locaux à vocation socioculturelle. |
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| 5a.2 |
Salle de sport Portaels
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Sportzaal Portaels
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Adresse: Rue Portaels, 81 |
Adres: Portaelsstraat, 81 |
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L'objectif du projet est de fournir un nouvel espace récréatif pour les habitants du quartier en construisant une salle de sport communale dans l'enceinte de l'Institut Technique Cardinal Mercier.
Durant les heures de cours, la salle est utilisée par l'école. En dehors, il s'agit de répondre aux besoins locaux: les habitants de tous âges mais en particulier les jeunes, les associations de quartier et les animateurs socio-sportifs dépendant du service de la Jeunesse de la Commune.
La salle de sport devra atteindre les performances énergétiques d'une construction basse énergie. |
Het doel van het project is het afleveren van een nieuwe recreatieve ruimte door het bouwen van een gemeentelijke sportzaal binnen de muren van het Technisch Instituut Kardinaal Mercier en waar de inwoners van de wijk zich kunnen uitleven.
Tijdens de schooluren wordt de zaal gebruikt door de school, buiten dit overdag gebruik beantwoordt de zaal aan de lokale noden van inwoners van alle leeftijden en in het bijzonder van jongeren, wijkverenigingen en socio-sportieve animatoren die afhangen van de Jeugddienst van de gemeente.
De sportzaal moet voldoen aan de energieprestaties van een laag-energie gebouw |
| 5a.3 |
Maison de quartier Navez
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Buurthuis Navez
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Adresse: Rue Navez, 43 |
Adres: François-Joseph Navez, 43 |
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La Maison de quartier, tout près de la place Pavillon, était destinée au départ aux activités des éducateurs de rue. Depuis 1994, elle a en plus été restructurée comme espace participatif ouvert aux initiatives citoyennes et aux associations partenaires. Il s'agit de favoriser l'épanouissement de chaque communauté en croisant sa demande avec les activités citoyennes.
Le projet prévoit la rénovation du porche d'entrée et de l'arrière de l'équipement:
**pour accroitre la visibilité de la Maison de quartier depuis l'espace public, un nouveau porche sera aménagé,
pour agrandir l'espace intérieur, en améliorer les usages et le confort, toute la partie arrière, en intérieur d'îlot est rénovée selon des critères environnementaux performants. Le projet est d'ailleurs lauréat "bâtiment exemplaire 2011" de Bruxelles-Environnement.**
La toiture verte extensive du projet constitue un signal fort et un apport de verdure à l'intérieur de cet îlot densément bâti et très minéral. |
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| 5b |
Actions socio-économiques
Fiche Web |
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Adresse: |
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Divers
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