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Le périmètre d'intervention s'étend autour de la rue de Bosnie et est délimité par l'avenue Fonsny, la rue Théodore Verhaegen, la place de Bethlehem, l'avenue du Parc, et les limites communales entre Saint-Gilles et Forest.
Le quartier est densément bâti et présente un taux de verdurisation faible tant au niveau des espaces public qu'en intérieurs d'ilot : manque d'espaces verts, intérieurs d'ilots imperméabilisés, manque de plantation dans les rues, etc.
La verdurisation du quartier, l'amélioration de ses qualités environnementales et du cadre de vie (espaces publics et intérieurs d'îlot) constitueront les enjeux fondamentaux du contrat de Quartier Durable.
Les actions suivantes y sont prévues :
**créer au sein du projet phare du site de l'ECAM, un parc urbain en intérieur d'îlot, deux nouveaux logements à finalité sociale, une crèche, un espace extrascolaire, un équipement sportif et un pôle dédié à la jeunesse;
intervenir sur les espaces publics : plantations, installation de mobilier urbain, développement d'espaces ludiques;
aménager un pôle social comprenant une épicerie sociale et des dispositifs d'appui, d'accrochage et de remobilisation;
favoriser la verdurisation du quartier via la création d'une pépinière et des actions sur les façades, les toitures et les balcons;
améliorer le bâti existant via un dispositif de primes et d'actions en insertions socio-professionnelles;
améliorer la vie économique du quartier grâce à un accompagnement des entreprises, et à la revitalisation commerciale de la place Bethléem et de la rue Verhaegen;
organiser diverses animations sociales et culturelles, des actions de communication.**
La zone se superpose partiellement aux contrats de quartier précédents : Barrière-Bethléem (1994-1998), Théodore Verhaegen (2001-2005), Fontainas (2007-2011) et jouxte le contrat de quartier Parc Alsemberg (2009-2014), ainsi que le contrat de quartier Saint-Antoine (2008-2012) à la frontière communale de Forest. |
De perimeter strekt zich uit rond de Bosniëstraat en wordt begrensd door de Fonsnylaan, de Théodore Verhaegenstraat, het Bethlehemplein, de Parklaan en de gemeentegrenzen tussen Sint-Gillis en Vorst.
De wijk is dichtbebouwd. Bovendien is er in de wijk te weinig begroening: er zijn te weinig groene ruimten, binnenhuizenblokken werden meestal ondoorlaatbaar gemaakt, beplanting in de straten ontbreekt, enz.
De begroening van de wijk en de verbetering van de milieukwaliteit en van de leefomgeving (openbare ruimten en binnenterreinen van huizenblokken) vormen dan ook de voornaamste uitdagingen van het Duurzame Wijkcontract.
Volgende acties staan op het programma :
**de bouw, binnen het stuurproject van de ECAM-site van een stadspark op het binnenterrein van het huizenblok, van twee nieuwe woningen met sociaal karakter, een kinderdagverblijf, een buitenschoolse ruimte, sportvoorzieningen en een trefpunt voor de jeugd;
ingrepen op de openbare ruimten: aanplantingen, plaatsen van stadsmeubilair, ontwikkeling van speelruimten;
inrichting van een sociale pool met een sociale kruidenier en voorzieningen voor ondersteuning, herinschakeling en aanzetten tot redynamisering;
versterken van de begroening in de wijk via de aanleg van een boomkwekerij en realisaties op gevels, daken en balkons;
verbetering van de bestaande bebouwing via een systeem van premies en acties van sociaaleconomische inschakeling;
verbetering van het economische buurtleven via de begeleiding van de ondernemingen en via de commerciële revitalisering van het Bethlehemplein en van de Verhaegenstraat;
organisatie van verschillende sociale en culturele animaties, van communicatieacties.**
De zone overlapt gedeeltelijk de vorige wijkcontracten: Bareel - Bethlehem (1994-1998), Théodore Verhaegen (2001-2005), Fontainas (2007-2011), en grenst aan het wijkcontract Park-Alsemberg (2009-2014), aan het wijkcontract Sint Antonius (2008-2012) en aan de gemeentegrens van Vorst. |
| 1. Projet phare |
| 1.1 |
Ecam: Equipements et locaux associatifs
Fiche Web |
Faciliteiten en lokalen voor verenigingen
Fiche Web |
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Adresse: Rue du Tir, 14-16 |
Adres: Schietbaanstraat, 14-16 |
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Situé entre la rue du Tir, la rue Fernand Bernier et la rue Théodore Verhaegen, l'ancien site de l'École Centrale des Arts et Métiers (ECAM) est aujourd'hui provisoirement occupé par des associations. Dans ce quartier densément bâti et habité, le réaménagement de cet îlot est l'occasion de développer des espaces verts, des logements, des équipements sportifs, une structure d'accueil de la petite enfance et des équipements dédiés au jeune public du quartier. La rénovation des bâtiments met particulièrement l'accent sur l'amélioration de leurs performances énergétiques (très basse énergie).
Compte tenu de l'importance des délais pour la réhabilitation du site, des activités culturelles, sociales, socio-éducatives et artistiques sont proposées sur base d'un appel à projet, en occupation temporaire jusqu'à la commande des travaux.
Les opérations prévues sont les suivantes :
**la création d'un parc urbain en intérieur d'îlot, proposant des espaces de jeux et des espaces de détente, tout en garantissant une distribution efficace des bâtiments ;
l'aménagement de locaux et d'ateliers à disposition des associations locales, en particulier celles actives dans les domaines de la cohésion sociale et de la jeunesse ;
le développement de plusieurs salles de sport (gym, danse, arts martiaux, volley-ball...) comprenant des vestiaires et des locaux de services, occupées par les écoles du quartier aux heures de classe ;
la démolition et la reconstruction du bâtiment situé au 110, rue Théodore Verhaegen, pour y aménager un passage extérieur couvert d'entrée vers le par cet une voie d'accès à l'îlot pour les véhicules de secours.**
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
Het Ecole Centrale des Arts et Métiers (ECAM) ligt tussen de Schietbaanstraat, de Fernand Bernierstraat en de Théodore Verhaegenstraat en wordt vandaag tijdelijk gebruikt door verenigingen. In deze dichtbebouwde en -bevolkte buurt vormt de heraanleg van dit huizenblok de gelegenheid om groene ruimten, woningen, sportvoorzieningen, een opvangstructuur voor het jonge kind en voorzieningen voor de jongeren in de buurt te ontwikkelen. Bij de renovatie van de gebouwen gaat er specifiek aandacht naar de verbetering van hun energieprestatie (zeer lage energie).
Rekening houdend met de lange termijnen voor de herwaardering van de site, worden culturele, sociale, sociaal-educatieve en artistieke activiteiten voorgesteld op basis van een projectoproep, voor een voorlopig gebruikt tot de start van de werken.
Volgende acties staan op het programma :
**de bouw van een stadspark binnen het huizenblok, met het voorstel van speel- en ontspanningsruimten, en waarbij een efficiënte verdeling van de gebouwen gegarandeerd wordt;
de inrichting van lokalen en ateliers ter beschikking van de lokale verenigingen, in het bijzonder die die actief zijn op het vlak van sociale samenhang en jongeren;
de uitbouw van meerdere sportzalen (gym, dans, gevechtssporten, volleybal, ...) met vestiaires en lokalen voor diensten, tijdens de schooluren gebruikt door de buurtscholen;
de afbraak en de heropbouw van het gebouw, Théodore Verhaegenstraat 110, om er een overdekte buitendoorgang naar het park en een toegangsweg voor de hulpdiensten tot het huizenblok van te maken.** |
| 1.2 |
Parc urbain en intérieur d'îlot
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Schietbaanstraat, 14-16
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Adresse: Rue du Tir, 14-16 |
Adres: Schietbaanstraat, 14-16 |
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La création d'un parc composé de trois cours en intérieur d'îlot permet de répondre au manque d'espaces verts dans les environs. L'espace existant sera agrandi grâce à la démolition de certains bâtiments. |
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| 1.3 |
Logements Rue du Tir
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Schietbaanstraat, 12
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Adresse: Rue du Tir, 12 |
Adres: Schietbaanstraat, 12 |
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Au n°12 de la rue du Tir, une maison inoccupée, prolongée par une annexe, fait partie de l'ancien site de l'École Centrale des Arts et Métiers (ECAM) où est développé, adossé à un pôle scolaire, un important projet de réhabilitation avec un parc urbain en intérieur d'îlot, des espaces sportifs et des services associatifs. Inoccupée et en mauvais état, la maison et son annexe sont entièrement repensées pour s'intégrer dans le projet de réorganisation de l'îlot et proposer des logements publics destinés à des ménages à faibles revenus.
Les opérations prévues sont les suivantes :
**la rénovation du bâtiment et la démolition de l'annexe ;
la création de deux logements publics en duplex, de trois chambres, très basse énergie. L'un des logements pourrait être occupé par le futur concierge du site.** |
Op het nr. 12 in de Schietbaanstraat staat een leegstaand huis met een aanbouw. Het maakt deel uit van de site van het voormalige Ecole Centrale des Arts et Métiers (ECAM) waar, tegen een schoolgebouw aan, een groot rehabilitatieproject uitgewerkt wordt met een stadspark op het binnenterrein van het huizenblok, sportruimten en verenigingsdiensten. Het huis en zijn aanbouw staan leeg en verkeren in slechte staat. Ze worden volledig herdacht om geïntegreerd te worden in het reorganisatieproject van het huizenblok en om sociale huisvesting te bieden aan gezinnen met een laag inkomen.
Volgende acties staan op het programma :
**de renovatie van het gebouw en de afbraak van de aanbouw;
de creatie van twee sociale woningen als driekamerduplex met een zeer laag energieverbruik. Een van de woningen zou door de toekomstige conciërge van de site bewoond kunnen worden.** |
| 1.5 |
Appel à projets
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Afin de ne pas laisser le site vide pendant la durée du montage du projet, un appel à projets, de type culturels ou de rencontre, sera lancé pour utiliser les espaces disponibles, par exemple comme espaces de répétition. |
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| 1.6 |
Indemnités candidats à la mission d'auteur de projet
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| 1.7 |
Frais d'études
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| 2. Rénovation du bâti |
| 2.2 |
Accompagnement et sensibilisation aux primes
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Une personne sera engagée à temps plein pour une mission de prospection, conseil et accompagnement afin d'apporter des conseils sur mesure aux habitants, assurer une interface avec les services compétents pour les projets de rénovation de logements, faciliter et renforcer la mobilisation des divers dispositifs d'aide à la rénovation de l'habitat et à l'embellissement des façades. |
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| 3. Cadre de vie / Espaces publics |
| 3.1 |
Espace public Bosnie
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Openbare Ruimte
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Dans ce quartier parmi les plus denses de la Région de Bruxelles-Capitale, les espaces verts sont rares, aussi bien en intérieurs d'îlots que sur la rue, en aménagements collectifs ou individuels. Les actions engagées en faveur de la verdurisation ont l'ambition d'embellir l'espace public, d'améliorer le cadre de vie et la convivialité au sein du quartier.
Dans cet objectif, l'aménagement paysager de la rue de Bosnie et de la perspective sur la rue Emile Féron, ainsi que le réaménagement et la verdurisation des carrefours Bosnie/Forest, Bosnie/Monténégro et Bosnie/Fernand Bernier avec le renouvellement du mobilier et de la signalisation sont prévus. |
In deze wijk die tot de dichtstbevolkte van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest behoort, zijn de groene ruimten zeldzaam, zowel op de binnenterreinen van huizenblokken als op de straat, zowel in gemeenschappelijke als in particuliere voorzieningen. De acties die gevoerd worden ten gunste van de begroening, zijn gericht op de verfraaiing van de openbare ruimte, de verbetering van de leefomgeving en van de gezelligheid binnen de wijk.
Volgende acties staan op het programma : de landschapsaanleg van de Bosniëstraat en van het vergezicht op de Emile Feronstraat, evenals de heraanleg van de kruispunten Bosnië/ Vorst, Bosnië/ Montenegro en Bosnië/ Fernand Bernier met de vernieuwing van het meubilair en van de bewegwijzering, en de begroening van de kruispunten.
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| 3.2 |
Maillage ludique
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Dans ce quartier parmi les plus denses de la Région de Bruxelles-Capitale, les espaces verts sont rares, aussi bien en intérieurs d'îlots que sur la rue, en aménagements collectifs ou individuels. Les actions engagées en faveur de la verdurisation ont l'ambition d'embellir l'espace public, d'améliorer le cadre de vie et la convivialité au sein du quartier.
Dans cet objectif, la création d'un maillage de quatre espaces d'installations ludiques, récréatives, sportives et de détente, principalement à destination des enfants et des adolescents, est prévue. Ces installations seront placées rue du Tir, avenue du Roi (au croisement de la rue Emile Feron), rue de Belgrade (y compris le réaménagement de l'entrée de la Maison des Cultures), rue Emile Feron (devant la bibliothèque et le square Van Caulaert) ; |
In deze wijk die tot de dichtstbevolkte van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest behoort, zijn de groene ruimten zeldzaam, zowel op de binnenterreinen van huizenblokken als op de straat, zowel in gemeenschappelijke als in particuliere voorzieningen. De acties die gevoerd worden ten gunste van de begroening, zijn gericht op de verfraaiing van de openbare ruimte, de verbetering van de leefomgeving en van de gezelligheid binnen de wijk.
Volgende actie staat op het programma : de creatie van een netwerk van vier ruimten met ludieke voorzieningen voor recreatie, sport en ontspanning, vooral bestemd voor kinderen en adolescenten. Deze installaties worden geplaatst in de Schietbaanstraat, de Koningslaan (op het kruispunt met de Emile Feronstraat), de Belgradostraat (met inbegrip van de heraanleg van de ingang van het Maison des Cultures) en de Emile Feronstraat (tegenover de bibliotheek en de Van Caulaertsquare); |
| 3.3 |
Verdurisation de la rue du Tir
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| 3.4 |
Cadre de vie
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Dans ce quartier parmi les plus denses de la Région de Bruxelles-Capitale, les espaces verts sont rares, aussi bien en intérieurs d'îlots que sur la rue, en aménagements collectifs ou individuels. Les actions engagées en faveur de la verdurisation ont l'ambition d'embellir l'espace public, d'améliorer le cadre de vie et la convivialité au sein du quartier.
Les opérations prévues sont les suivantes : |
In deze wijk die tot de dichtstbevolkte van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest behoort, zijn de groene ruimten zeldzaam, zowel op de binnenterreinen van huizenblokken als op de straat, zowel in gemeenschappelijke als in particuliere voorzieningen. De acties die gevoerd worden ten gunste van de begroening, zijn gericht op de verfraaiing van de openbare ruimte, de verbetering van de leefomgeving en van de gezelligheid binnen de wijk.
Volgende acties staan op het programma :de ontwikkeling van sensibiliserings- en animatieacties voor de bewoners ten gunste van de begroening van de wijk, zoals de gratis installatie van klimplanten op de gevels en op de binnenterreinen van de huizenblokken;
de aanleg van de siertuinen aan de Van Caulaertsquare;
de bouw van een duurzame serre-boomkwekerij in een oude speelruimte van de Foyer Saint-Gillois, in samenwerking met de vzw 'Le début des Haricots'.** |
| 4. Pôle social |
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Pôle social
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Sociaal knooppunt
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Adresse: Rue Fernand Bernier |
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A l'angle de la rue Fernand Bernier et de la rue de Bosnie, un bâtiment du CPAS contenant des installations électriques inutilisées était inoccupé. Les hauteurs sous plafond étaient particulièrement importantes, ce qui rendait le bâtiment peu fonctionnel. Le projet prévoit de recréer un plancher intermédiaire, de réaménager les espaces en augmentant les performances énergétiques du bâtiment (très basse énergie) et de créer une ouverture du bâtiment sur le quartier.
Cette rénovation permet de disposer d'espaces de bureaux complémentaires pour le CPAS (hors Contrat de quartier) et de proposer différents services d'accompagnement social pour les habitants du quartier.
Les opérations réalisées sont les suivantes :
**la rénovation et l'aménagement du bâtiment ;
la création d'une épicerie sociale proposant aux personnes démunies des produits alimentaires et de première hygiène, des activités d'insertion socioprofessionnelle avec des expériences de travail pratique dans le secteur de la distribution, et des animations éducatives ;
l'installation d'un « point d'appui » et d'un « dispositif d'accrochage » installés dans un lieu accueillant, ouvert à tous et accessible sans rendez-vous. Ceci pour informer et conseiller les habitants du quartier sur les dispositifs locaux d'accompagnement social et d'insertion professionnelle, ainsi que sur les activités culturelles proposées ;
un programme de remobilisation de personnes marginalisées, sans emploi ou à faibles revenus, via un parcours personnalisé, pour les accompagner sur le chemin de l'autonomie, de la structuration et de la motivation.** |
Op de hoek van de Fernand Bernierstraat en de Bosniëstraat stond een gebouw van het OCMW leeg, met ongebruikte elektrische installaties. De plafonds waren er bijzonder hoog zodat het gebouw niet erg functioneel was. Het project voorziet de terugplaatsing van een tussenliggende plankenvloer, de herinrichting van de ruimten en de verbetering van de energieprestatie van het gebouw (zeer lage energieprestatiecoëfficiënt) en door een opening van het gebouw te creëren op de wijk.
Deze renovatie biedt de mogelijkheid op bijkomende kantoorruimten voor het OCMW (los van het Wijkcontract) en op verschillende diensten van sociale begeleiding voor de buurtbewoners.
Volgende acties worden uitgevoerd :
**de renovatie en de inrichting van het gebouw;
de oprichting van een sociale kruidenierszaak die aan minder begoeden voedingsproducten en basisverzorgingsproducten aanbiedt, net als activiteiten voor sociaal-economische herinschakeling met praktische werkervaring in de distributiesector, en educatieve animatie;
de vestiging van een 'steunpunt' en van een herinschakelingsvoorziening, op een gezellige plek die voor iedereen openstaat en die zonder afspraak toegankelijk is. Dit om de wijkbewoners te informeren en te adviseren over de lokale voorzieningen qua sociale begeleiding en inschakeling via werk, en over de culturele activiteiten die voorgesteld worden;
een programma om wie aan de rand van de samenleving verzeild is, werkloos is of een laag inkomen heeft, te dynamiseren via een gepersonaliseerd parcours, en hem te begeleiden naar autonomie, structurering en motivatie.** |
| 5. Pôle économique |
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Pôle économique
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| 6. Pôle socioculturel |
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| 7. Sensibilisation et communication |
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| 8. Cellule Contrat de Quartier |
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Cel Wijkcontract
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