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Le périmètre d'intervention se situe autour de l'axe compris entre la parvis de Saint-Gilles et la place Morichar.
Trois grands pôles y seront développés :
Le premier, la « promenade saint-gilloise », établira une « liaison douce » entre la porte de Hal et le parc de Forest, avec différentes interventions sur l’espace public (maillage vert et bleu). Mais aussi la réalisation de deux projets immobiliers importants comprenant des logements, une crèche, un parking vélos de quartier, d’une ressourcerie et d’un projet intergénérationnel.
Le second pôle situé autour de Place Marie Janson permettra d'installer durablement de nouvelles fonctions récréatives, sportives, culturelles et de détentes.
Le troisième pôle concerné par la chaussée de Waterloo et la rue du Fort visera à redynamiser l'identité commerciale du quartier par l'activation des rez-de-chaussée et étages vides, la rénovation des enseignes et façades, et des interventions sur l'espace public et l'éclairage. |
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| 1. Balade Saint-gilloise |
| 1.1.1 |
Création d'une liaison douce continue
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Le projet de création d’une « liaison douce » au sein de la balade saint-gilloise a pour
objectif de connecter les différents espaces verts du périmètre grâce à la mise en place d’un maillage vert, ludique/sportif, culturel et patrimonial et en améliorant la mobilité douce. Le jardin de Laveleye sera réaménagé dans ce cadre.
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| 1.1.2b |
Cour Centre culturel Jacques Franck
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Adresse: Chaussée de Waterloo, 94 |
Adres: 94 |
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Ce projet d’aménagement fait partie des projets d’espaces publics composant la balade saint-gilloise (projet du Contrat de quartier au sein duquel différents maillages seront étudiés : vert, eau, ludique, lumière, patrimonial,…). L’objectif est que chacun de ses espaces publics ait une identité propre.
Le traitement de cette cour s'insère dans cette volonté de créer un « maillage vert » s’adressant à tous publics et permet de proposer une complémentarité et continuité symbolique sur l’ensemble de la « balade saint-gilloise ».
Une végétalisation de la cour est prévue ainsi que des nichoirs pour les oiseaux, un hôtel à insectes et un journal de quartier. |
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| 1.1.5 |
Aménagement du parc Paulus
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Adresse: Rue de l'Hôtel des Monnaies, 122 |
Adres: 122 |
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Les aménagements du parc Pierre Paulus s’inscrivent dans la volonté de créer des maillages ludique, vert, et bleu au sein de la balade saint-gilloise. Ils ont pour objectifs :
- de mettre en valeur le patrimoine hydrologique du parc
- de renforcer la biodiversité (dont la réintroduction des moineaux en ville) et la qualité paysagère des différents espaces
- de réaménager la plaine de jeux existante dont le talus situé derrière celle-ci
- de créer une ouverture du boulodrome sur le parc ainsi qu'une terrasse et des sanitaires accessibles par le parc
- de réaménager la limite entre la cour de l’école Nouvelle et le parc.
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| 1.2.1 |
Métro Horta
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Adresse: chaussée de Waterloo, 234 |
Adres: 234 |
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Cette opération prévoit la construction d’un immeuble sur le terrain de coin non bâti au-dessus de la station de métro Horta. L’immeuble comprendra un garage et un atelier de réparation de vélos, l’entrée du métro et des logements.
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
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| 1.2.2 |
Site Renault - Hôtel des Monnaies 139
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Adresse: Rue Hôtel des Monnaies, 139 |
Adres: Munthofstraat, 139 |
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citydev.brussels s’associe à la commune de Saint-Gilles pour augmenter l’offre en matière de places disponibles en crèche dans la commune, construire du logement et améliorer la qualité d’un intérieur d’îlot dans cette partie dense de Bruxelles. L’objectif est de favoriser l’interconnectivité entre le haut et le bas de la commune.
Concrètement, les bâtiments situés aux 137-139 de la Rue Hôtel des Monnaies à Saint-Gilles laisseront place à une crèche de 48 places, environ 8 logements et un accès au Parc Coenen situé en intérieur d’îlot. Le réaménagement du parc fait également partie de la mission.
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
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| 1.2.4 |
Parvis 6
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Adresse: Parvis de Saint-Gilles, 6 |
Adres: , 6 |
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Le cQD finance l’acquisition de l’immeuble et la Commune finance sur fonds propres les travaux de rénovation de l’immeuble en 4 logements et 1 commerce. |
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| 1.3.2 |
Projets socio-économiques
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| 2. Parvis - Marie Janson |
| 2.1 |
Occupation et aménagement paysager progressif
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Adresse: place Marie Janson, |
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La commune de Saint-Gilles a décidé d’investir dans le renforcement de la biodiversité et la verdurisation de ses places et parcs grâce à une connexion douce entre le haut et le bas de la commune. La Place Marie Janson étant l’un des points d’attention de cette liaison douce, elle bénéficie d’un marché distinct.
Bien que stratégiquement située, la place Marie Janson incarne jusqu’à présent davantage un lieu de passage qu’un lieu de séjour. Face à ce constat, la commune a confié à l’asbl Toestand l’activation temporaire de la place, avant donc de rédiger la mission de conception. Toestand a remis un rapport sur cette expérience de deux ans, ainsi que sur les actions participatives du contrat de quartier durable, ce qui a constitué la base de la mission de conception.
La commune a donc pour ambition d’agrandir la place en y intégrant les rues Jourdan et Moscou adjacentes.
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte.
L'auteur de projet, STUDIO PAOLA VIGANO + VVV, au sujet de la place: "Le projet propose de travailler avec le déjà-là, en valorisant et recyclant les éléments présents sur le site comme l’implantation d’un terrain de jeu, les pavés de sol ou la position des arbres. Il est pensé comme un parc pour un siècle, comme un grand couvert d’arbres qui évoluera au fil des années. Son sol est un grand plan incliné, un gradient entre minéral et végétal, une large plaine verte qui tire d’un trait, d’un seul, le parcours qui nous mène du parc Paulus au Parvis et à la porte de Hal. Il est dégagé de ses obstacles, et l’espace n’est plus dessiné par la voiture uniquement. Il laisse l’eau s’infiltrer et la rend visible par l’introduction de noues paysagères, des wadis. La plaine est un espace disponible pour ses habitants, vivante et riche d’activités, de passages et de fêtes. Le gradient de sol se prête astucieusement à une diversité d’usages laissant les uns s’assoir dans l’herbe à l’ombre d’un tilleul et les autres rouler à vélo ou courir dans les fontaines au soleil. " |
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| 2.2 |
Projets socio-économiques
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| 3. Waterloo - Fort |
| 3.1 |
Opérations bâtiments commerciaux
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| 3.3.1 |
Rue Théodore Verhaeghen 19/rue des Fortifications 8/12
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Projet abandonné |
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| 4. Opérations transversales |
| 4.1 |
Espaces publics et verts
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| 4.2 |
Opérations socio-économiques
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| 5. Cadrage opérationnel |
| 5.1 |
Coordination
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