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Le contrat de quartier durable « Pogge » fait la part belle aux opérations d’espace public avec comme objectifs affichés d’affirmer le statut de la Place Pogge, d’activer la place Houffalize, de favoriser la nature en ville, de promouvoir la mobilité active, de sensibiliser à la propreté publique et d’offrir des alternatives au stationnement afin de pouvoir aménager l’espace public de manière conviviale et partagée.
Mais le programme comprend aussi la construction d’un équipement de proximité dans le bâtiment situé à l’angle de la chaussée de Haecht et de la rue Bergé, d’une crèche de 60 places dans un bâtiment sis rue Jérusalem, de la rénovation de l’espace Vogler ou encore la création de garages vélo. |
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| 1.1 |
Angle Haecht-Bergé
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Adresse: Chaussée de Haecht, 366 |
Adres: Haachtsesteenweg, 366 |
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Le bâtiment concerné est abandonné et se situe au coin entre la chaussée de Haecht et de la Rue Bergé. Le rez-de-chaussée était affecté à une station-service. Le bâtiment dispose d’une position stratégique, il fait face à l’entrée du dépôt STIB, là où la chaussée commence à se dilater en créant la Place Pogge.
L’opération vise plus particulièrement la démolition du bâtiment existant et la construction de logements assimilés sociaux et d’un local associatif situé au rez-de-chaussée (infrastructure).
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
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| 1.2 |
Fermettes Jérusalem
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Adresse: Rue de Jérusalem, 41-47 |
Adres: Jerusalemstraat, 41-47 |
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L’objectif de l’opération est d’acquérir les parcelles et bâtiments composant le site des fermettes (3 parcelles), de démolir certains bâtiments en intérieur d’îlots et à front de rue (hors fermettes), de construire un équipement dédié à la petite enfance (crèche de 60 places) et 10 unités de logements assimilés au logement social. Les nouveaux logements auront des typologies variées de manière à permettre l’installation de ménages de tailles différentes et une certaine mixité, dans le respect des règles en vigueur en matière d’attribution des logements. L’aménagement de l’intérieur d’îlot accueillera un potager collectif dont la gestion / animation sera réfléchie avec la coordination des espaces de proximité et le tissu associatif local.
Cette opération permettra de réduire le déficit de places en milieu d’accueil à l’échelon local, de conserver et réactiver un lieu important et patrimonial du quartier et de créer un lieu qui favorise et renforce la cohésion sociale, d’améliorer les qualités environnementales de l’intérieur d’ilot.
Cette opération a été suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
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| 1.3 |
Rénovation - Location
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Cette opération menée en collaboration entre ASIS et RenovaS vise à accompagner et financer la rénovation des cellules commerciales vides et de logements dégradés. Tout en leur confiant un statut de logement à caractère social pour une durée minimale de 15 ans. L’objectif est de réaliser ce projet sur une douzaine d’unités de logements et en priorité sur les rez commerciaux vides. |
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| 1.4 |
Chaussée de Haecht 406 (associé)
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Adresse: Chaussée de Haecht, 406 |
Adres: Haachtsesteenweg, 406 |
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Cette opération associée concerne un immeuble d’habitation avec rez-de-chaussée commercial situé au 406 de la chaussée de Haecht à côté de la place Pogge. Ce bien est abandonné et appartient à la régie foncière régionale.
L’objectif de l’opération est de rénover le bien et de le donner en gestion locative à Renovassistance pour une durée de 30 ans, aux conditions du logement assimilé au logement social. Le gabarit de l’immeuble permettrait de mettre en location 3 logements.
La condition est la mise sur pied d’un partenariat entre la régie foncière régionale et Renovassistance. |
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| 1.5 |
Rénovation de bâtiments abandonnés
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Le périmètre du contrat de quartier durable Pogge est composé de nombreux immeubles abandonnés ou inoccupés.
L’opération vise la rénovation d’un immeuble abandonné soit via la Commune ou le CPAS pour réaliser 1 à 2 logements dans le timing du contrat de quartier. |
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| 2.2 |
Espace Vogler
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Adresse: Rue Vogler, 38 |
Adres: Voglerstraat, 38 |
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Le projet consiste à réaliser une étude architecturale et artistique pour développer davantage d’interactions entre l’Espace Vogler et la rue, afin de créer une vitrine sur les activités de l’espace Vogler. L’entrée devra également être repensée afin d’offrir un espace d’accueil qui facilite la rencontre et la communication avec les habitants.
L’objectif est d’améliorer la visibilité de l’espace Vogler dans le quartier et de renforcer son rôle de lieu de rencontre. Ce projet permettra aussi à de nouveaux acteurs d’accéder à cet espace. |
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| 2.3 |
Equipement socio-culturel
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Adresse: Ch Haecht 298, |
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Le projet vise la création d’un pôle culturel et socio-culturel se développant sur, le site de l’ancien cinéma Elite situé sur la chaussée de Haecht, le bâtiment situé aux n° 298-300 de la chaussée de Haecht et le théâtre Scarabeus situé rue Creuse.
Il s'associe au programme "Politique de la Ville" déja en cour sur le site. Cet équipement permettra de répondre aux besoins de locaux pour les jeunes et les associations qui développent des projets éducatifs et culturels avec eux.
La programmation de l'équipement fera l'objet d'une étude de programmation préalable au marché d'architecture.
Cette opération est suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. |
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| 3 |
Espaces publics
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Adresse: Place Pogge, Place Houffalize |
Adres: Place Houffalize |
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Le projet vise la création d’un pôle culturel et socio-culturel se développant sur, le site de l’ancien cinéma Elite situé sur la chaussée de Haecht, le bâtiment situé aux n° 298-300 de la chaussée de Haecht et le théâtre Scarabeus situé rue Creuse.
Il s'associe au programme "Politique de la Ville" déja en cour sur le site. Cet équipement permettra de répondre aux besoins de locaux pour les jeunes et les associations qui développent des projets éducatifs et culturels avec eux.
La programmation de l'équipement fera l'objet d'une étude de programmation préalable au marché d'architecture.
Cette opération est suivie par l'équipe du Bouwmeester-Maître architecte. . |
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Vie de quartier
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Ce titre rassemble tous les projets socio-économique liés à la vie de quartier et sont décrits en détail ci-dessous :
[4.1] Activation de l’espace public
[4.2] Initiatives locales (appel à projet)
[4.3] Vivre ensemble
[4.4] Palette d’outils commerces |
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Formation et emploi
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Ses projets sont portés par plusieurs asbl sélectionnés via un appel à projet:
sur le thème [5.1] Formation / accueil extra-scolaire porté par Caméléon Bavard, Le club des petits Débrouillards, Same Same, Scharbon.
et le thème [5.2] Employabilité porté par CIProC et Same Same |
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Prospections urbanistiques
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Adresse: Dépôt Stib et Masterplan, |
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cette opération vise deux réalisation:
1. Une étude de définition du programme et préparation d’un marché de promotion pour la réaffectation du site de l’ancien dépôt des trams de la STIB entre la chaussée de Haecht, la Rue Royale Ste Marie et la rue Rubens. Cette étude aura pour but de conserver le caractère de l’ensemble du site et de ses bâtiments. L’étude doit préparer la reconversion à long terme de l’ensemble du site, identifiant les éventuels projets qui peuvent être réalisés à court et moyen terme.
2. Un masterplan sur la zone s’étendant du Candan jusqu’au Aldi, en créant des synergies avec le site du Neptunium et le magasin Carrefour. Le but de ce schéma directeur sera de restructurer l’intérieur d’îlot, de mutualiser et d’étendre l’offre en stationnement et de créer des logements. |
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Pilotage
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Cette tâche est assurée par un chef de projet, complétée par un mi-temps de soutien
technique et administratif. Cette équipe est installée dans l’antenne de quartier qui incarne le contrat de quartier et servira de lieu de contact et d’accueil pour toutes les questions en rapport avec le contrat de quartier et son action. Elle est implantée au sein du périmètre du contrat de quartier et est visible et très accessible. Elle est ouverte aux habitants et aux partenaires 5 jours/7, l’équipe en place assure la coordination, la communication, la participation et l’animation du contrat de quartier. |
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Réserve
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